¿Qué es el certificado de eficiencia energética?
El certificado de eficiencia energética (CEE) es un documento oficial que mide cuánta energía consume tu vivienda y qué emisiones de CO₂ genera. Es como la "etiqueta energética" de tu piso, con una calificación de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente).
Desde 2013, es obligatorio por ley (Real Decreto 235/2013) para:
- ✓ Vender una vivienda
- ✓ Alquilar una vivienda
- ✓ Anunciar el piso en portales inmobiliarios
⚠️ Multas por NO tener certificado
Las multas van de 300€ a 6,000€ dependiendo de la gravedad. Además, NO puedes publicar tu anuncio en Idealista, Fotocasa o similares sin el certificado.
¿Cómo funciona el proceso?
Solicitas el certificado
Completas un formulario con los datos del piso (dirección, m², año construcción). Pagas online desde 45€.
Te asignamos un técnico
En 24-48h te contacta un técnico oficial (ingeniero o arquitecto colegiado) para agendar la visita.
Visita al piso (30-45 min)
El técnico mide ventanas, revisa caldera, aislamiento, orientación, etc. Solo necesita acceso al piso, no hace obras.
Recibe el certificado (3-5 días)
Te enviamos el certificado en PDF firmado digitalmente + etiqueta energética para imprimir.
Registro en tu comunidad autónoma
Nosotros registramos el certificado (incluido en el precio). Recibes el número de registro oficial en 7-10 días.
¿Qué calificación tendrá mi piso?
La calificación depende de varios factores. Aquí tienes una guía orientativa:
* Una calificación E, F o G NO impide vender o alquilar. Solo es informativo para el comprador/inquilino.
Precios por tamaño de vivienda
Hasta 60 m²
(Estudio, 1 hab)
45€
- ✓ Técnico oficial
- ✓ Visita + certificado
- ✓ Registro incluido
- ✓ Entrega en 3-5 días
60-120 m²
(2-3 hab)
65€
- ✓ Técnico oficial
- ✓ Visita + certificado
- ✓ Registro incluido
- ✓ Entrega en 3-5 días
Más de 120 m²
(4+ hab, áticos)
85€
- ✓ Técnico oficial
- ✓ Visita + certificado
- ✓ Registro incluido
- ✓ Entrega en 3-5 días
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda la visita del técnico?
Entre 30-45 minutos dependiendo del tamaño. El técnico mide ventanas, revisa la caldera, toma fotos y anota datos. NO hace obras ni pruebas destructivas.
¿Qué documentos necesito tener preparados?
Solo necesitas:
- • Escritura o nota simple (para verificar m²)
- • Facturas de luz/gas de los últimos 12 meses (opcional pero ayuda)
- • Acceso al piso y a zonas comunes
¿Puedo vender/alquilar sin certificado?
NO. Es ilegal y te pueden multar entre 300€ y 6,000€. Además, los portales inmobiliarios (Idealista, Fotocasa) exigen el número de registro para publicar.
¿Cuánto tiempo es válido el certificado?
10 años desde la fecha de emisión. Después debes renovarlo si vuelves a vender o alquilar.
¿Qué pasa si saco una F o una G?
No pasa nada. Puedes vender o alquilar igual. La calificación solo es informativa. El comprador/inquilino sabrá que consume más energía, pero tú NO estás obligado a reformar nada.
¿Incluye el registro oficial?
Sí, el precio incluye el registro en tu comunidad autónoma (IVIMA en Madrid, ICAEN en Cataluña, etc.). El técnico lo tramita automáticamente.
¿Necesitas tu certificado energético?
Técnico oficial, cita en 48h, registro incluido. Válido 10 años.
Solicitar desde 45€ →