Contrato de Alquiler de Vivienda (LAU)
El contrato de alquiler más completo, adaptado a la Ley de Vivienda 2026
¿Qué es el contrato de alquiler de vivienda (lau)?
El contrato de alquiler de vivienda habitual está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la Ley de Vivienda de 2023 con sus actualizaciones de 2026. Un contrato mal redactado puede suponer años de problemas: cláusulas nulas, actualizaciones de renta incorrectas, imposibilidad de recuperar el piso o disputas por la fianza. Nuestro equipo jurídico redacta contratos personalizados que protegen al propietario y cumplen con todos los derechos del inquilino exigidos por ley.
¿Para quién es este contrato?
- ✓Propietarios que van a alquilar su piso por primera vez
- ✓Arrendadores que tienen contratos antiguos y quieren actualizarlos
- ✓Inquilinos que quieren revisar las condiciones antes de firmar
- ✓Cualquier alquiler de vivienda habitual de larga duración en España
Alquiler
Contrato de Alquiler de Vivienda (LAU)
145 €
IVA incluido
- ✓Adaptado a la Ley de Vivienda 2026 y LAU vigente
- ✓Cláusulas de actualización de renta (IPC limitado)
- ✓Fianza legal y garantías adicionales opcionales
- ✓Anexo de inventario de mobiliario y estado del inmueble
¿Qué incluye el servicio?
Cómo funciona
Solicita el contrato
Facilita los datos del propietario, inquilino, piso y condiciones económicas. El formulario es guiado y claro.
Redacción personalizada
Nuestros abogados redactan un contrato a medida, verificando que todas las cláusulas cumplen la legislación vigente.
Listo para firmar
Recibes el contrato PDF en 48h, firmable digitalmente. El inventario de mobiliario se incluye como anexo.
Un asesor experto en todo el proceso
Inmonest es una gestoría inmobiliaria digital para particulares. No somos una agencia: redactamos contratos con validez jurídica y te acompañamos hasta que firmes con tranquilidad.
En contrato de alquiler de vivienda (lau), tu gestor adapta cláusulas a la LAU, depósitos, subidas de renta y entrega del inmueble según tu caso.
Tu asesor asignado
Daniel Hernández
Gestor inmobiliario · Alquiler LAU
Especialista en contrato de alquiler de vivienda (lau). Resuelve dudas sobre fianzas, duración del contrato y obligaciones de propietario e inquilino.
- Contratos conforme LAU
- Cláusulas de fianza y renta
- Resolución de dudas por WhatsApp
Atención personalizada
Llama a tu gestor y cuéntanos tu caso
Te explicamos el proceso, resolvemos dudas y te informamos sin compromiso. Tú decides si contratas.
Panel de cliente
Así funciona tu gestoría: seguimiento real y gestor especializado
Tras contratar, accedes a tu área privada. Un gestor inmobiliario se asigna a contrato de alquiler de vivienda (lau) y te acompaña en cada fase: documentación, redacción, revisión de cláusulas críticas y entrega del contrato.
- Gestor asignado en menos de 24 horas con teléfono directo
- Timeline del expediente: pagos, documentos, redacción y entrega
- Asesoramiento en cláusulas clave antes de firmar
- Contrato PDF personalizado, no plantilla genérica
Portal cliente · Gestoría
Hola, María
Contrato de alquiler LAU
INV-2026-0847
Progreso
65%
Documentos
3/5
Estado
En elaboración
Tu gestor asignado
Carmen Vidal
Gestora inmobiliaria · Compras entre particulares
Asesora en cláusulas de Madrid
Expediente
Pago confirmado
12 mar 2026
Documentación recibida
13 mar 2026
Redacción del contrato
En curso
Entrega PDF firmable
Estimado 15 mar
Cláusulas revisadas por tu gestor
Fianza y garantías
RevisadaDepósito legal conforme a LAU. Sin cláusulas abusivas detectadas.
Duración y prórroga
AsesoradaPlazo de 5 años con prórroga automática explicada al cliente.
Gastos de comunidad
AjustadaReparto ITE y derramas acordado por escrito entre las partes.
Vista de ejemplo con datos ficticios. Tu panel real se activa al contratar el servicio.
Gestor dedicado
Un profesional conoce tu caso y responde por teléfono o WhatsApp.
Contrato personalizado
PDF adaptado a tu operación, con cláusulas revisadas una a una.
Proceso transparente
Cada hito visible en tu panel: pago, docs, redacción y entrega.
Redactado por gestoría especializada
Sin plantillas genéricas. Cada contrato se adapta a tu operación real y cumple la normativa vigente.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto puede actualizarse el alquiler cada año?+
¿Cuánto tiempo dura el contrato de alquiler mínimo?+
¿Qué fianza es obligatoria?+
¿El contrato sirve si el piso está en zona tensionada?+
Contrato de alquiler en tu ciudad
Información y acompañamiento adaptados a cada mercado local
Alicante
Ver servicio
Asturias
Ver servicio
Barcelona
Ver servicio
Bilbao
Ver servicio
Castellón
Ver servicio
A Coruña
Ver servicio
Granada
Ver servicio
Madrid
Ver servicio
Málaga
Ver servicio
Mallorca
Ver servicio
Murcia
Ver servicio
Palma
Ver servicio
Pamplona
Ver servicio
San Sebastián
Ver servicio
Santander
Ver servicio
Sevilla
Ver servicio
Valencia
Ver servicio
Vitoria
Ver servicio
Zaragoza
Ver servicio
Otros servicios relacionados
Contratos redactados por gestoría especializada · Entrega en 48h
Lo que dicen nuestros clientes
“Necesitaba un contrato de alquiler urgente en Ruzafa. En 48h lo tenía adaptado a la Ley de Vivienda 2026 y a la normativa valenciana. Propietario e inquilino firmamos con total tranquilidad.”
“El contrato que me pasó el propietario tenía una cláusula de subida de renta ilegal. La revisión legal lo corrigió y negociamos condiciones justas. Muy recomendable en Zaragoza.”
“Alquilar en Palma con normativa balear no es sencillo. El contrato incluía las cláusulas de zona tensionada y el depósito en IBAVI. Entrega en 48h y sin sorpresas legales.”
“Comparto piso en Indautxu y alquilaba la tercera habitación sin contrato escrito. El asesor me preparó uno conforme al Código Civil con normas de visitas, cocina y resolución por impago. Tranquilidad total ante la alta demanda de habitaciones en Bilbao.”
Contratar online
¿Listo para solicitar tu contrato de alquiler de vivienda (lau)?
En menos de 48h tienes el documento listo para firmar. Redactado por expertos, sin plantillas genéricas.