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🏠 Para propietarios particulares

Vende tu piso a particular con acompañamiento completo

Un gestor personalizado te acompaña desde la reserva hasta la escritura. Redactamos contratos, recabamos documentación y te asesoramos en cada paso. Vende seguro sin agencia.

Gestor personalizado
Contratos incluidos
IVA incluido
Venta piso particular con gestor
🏡
89 ventas
acompañadas con éxito

¿Por qué necesitas acompañamiento profesional?

⚖️

Evita errores legales costosos

Contratos mal redactados, documentación incompleta o cláusulas que te perjudican pueden bloquear la venta o generar problemas legales futuros.

📋

Documentación completa garantizada

La notaría necesita toda la documentación en orden. Nosotros te ayudamos a recabar todo lo necesario: IBI, comunidad, cédula de habitabilidad, etc.

🛡️

Protección durante todo el proceso

Desde la reserva hasta la firma en notaría, tu gestor te asesora en cada decisión y se asegura de que todo vaya según lo pactado.

¿Tienes dudas sobre el proceso?

Llámanos ahora y te informamos de todo sin compromiso

641 008 847

Horario: Lunes a Viernes 9:00 - 19:00h

¿Qué incluye el servicio completo?

1

Análisis inicial de la operación

  • Asignación de gestor personalizado a tu caso
  • Estudio completo de la venta: precio, condiciones, plazos
  • Verificación de que toda tu documentación está en orden
  • Plan de acción personalizado para tu venta
2

Redacción de contrato de reserva

  • Contrato de reserva personalizado con los datos reales
  • Cláusulas de protección: plazos, condiciones, devolución señal
  • Asesoramiento sobre cantidad de señal adecuada
  • Explicación detallada de cada cláusula
3

Redacción de contrato de arras

  • Contrato de arras completo (penitenciales o confirmatorias)
  • Descripción exacta del inmueble según datos registrales
  • Condiciones de pago: señal, resto, fecha límite escritura
  • Cláusulas de garantía y cumplimiento
4

Recogida de documentación

  • Nota simple registral actualizada (gestión incluida)
  • Certificado de eficiencia energética (te indicamos cómo)
  • IBI, recibos comunidad, cédula de habitabilidad
  • Verificación de que todo está completo para notaría
5

Asesoramiento continuo con gestor inmobiliario

  • Gestor inmobiliario dedicado disponible por email, teléfono y WhatsApp
  • Resolución de todas tus dudas en cada fase del proceso de venta
  • Asesoramiento profesional completo durante toda la operación
  • Coordinación con comprador, notaría y banco
  • Seguimiento personalizado hasta firma de escrituras
6

Coordinación con notaría

  • Envío de documentación a la notaría elegida
  • Verificación de que todo está listo para escriturar
  • Asesoramiento sobre impuestos (plusvalía, IRPF)
  • Apoyo hasta la firma definitiva

¿Cómo funciona el proceso?

1

Contratas el servicio

Rellenas el formulario con los datos de tu venta. Pago único de 687€ (IVA incluido). Sin costes ocultos.

2

Te asignamos tu gestor

En 24h te contacta tu gestor personalizado por email y teléfono. Comienza el estudio de tu operación.

3

Redactamos los contratos

Primero el contrato de reserva, luego el de arras. Revisas cada documento antes de firmar.

4

Recabamos la documentación

Tu gestor te ayuda a conseguir todos los documentos necesarios para la notaría: nota simple, IBI, energético, etc.

5

Coordinación con notaría

Enviamos toda la documentación. Verificamos que esté todo correcto. Fijamos fecha de firma.

6

Firma de escrituras

Tu gestor te acompaña hasta el día de la firma. Venta completada con todas las garantías.

Vender con Inmonest vs. Vender solo

AspectoCon InmonestPor tu cuenta
Redacción contratosIncluidoPlantilla internet
Gestor personalizadoAsignado
Ayuda con documentaciónTotalBuscas tú
Asesoramiento legalContinuo
Coordinación notaríaIncluidoGestionas tú
Coste total687€0€
(pero más riesgo)

Documentación que necesitarás

No te preocupes, tu gestor te ayuda a conseguir todo. Esta es la lista completa:

📄Documentos del propietario

  • DNI o NIE en vigor
  • Escrituras de propiedad del inmueble
  • Certificado de matrimonio (si procede)

🏠Documentos del inmueble

  • Nota simple registral (la gestionamos nosotros)
  • Último recibo del IBI (Impuesto Bienes Inmuebles)
  • Certificado de eficiencia energética vigente
  • Cédula de habitabilidad (según comunidad autónoma)

🏢Si hay comunidad de propietarios

  • Últimos recibos de comunidad pagados
  • Certificado de estar al corriente de pagos
  • Estatutos de la comunidad (opcional)

💰Si hay hipoteca pendiente

  • Certificado de deuda pendiente del banco
  • Últimos recibos de la hipoteca
  • Contacto del banco para cancelación

Lo que dicen nuestros clientes

Más de 150 familias han confiado en nosotros para vender o comprar su vivienda. Lee sus experiencias reales.

M
5.0
"Vendí mi piso sin agencia gracias a Inmonest. El gestor personalizado me guió en cada paso desde la reserva hasta las escrituras. Me ahorré más de 12,000€ en comisiones y todo el proceso fue transparente y profesional."
María GonzálezBarcelona
💰 Ahorró 12,000€
Venta completa reserva-escritura
1 de 5

Preguntas frecuentes

¿Qué incluye el servicio de acompañamiento de venta?

Incluye: gestor personalizado asignado, estudio completo de la operación, redacción de contrato de reserva, redacción de contrato de arras, ayuda para recabar toda la documentación necesaria, asesoramiento continuo hasta la firma de escrituras y coordinación con notaría.

¿Cuánto tiempo dura el acompañamiento?

Te acompañamos durante todo el proceso desde que firmas la reserva hasta que se escritura. Normalmente entre 1-3 meses dependiendo de los plazos de hipoteca del comprador y disponibilidad de notaría.

¿Qué documentación necesito para vender?

DNI del propietario, escrituras de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo IBI, certificado de eficiencia energética, últimos recibos de comunidad (si aplica), cédula de habitabilidad (según CCAA). Nuestro gestor te ayuda a recopilar todo.

¿Puedo vender sin agencia inmobiliaria?

Sí. Este servicio está diseñado específicamente para propietarios que venden directamente a compradores particulares, sin agencia. Te proporcionamos todo el apoyo legal y administrativo necesario.

¿Cuándo pago el servicio?

El pago se realiza al inicio del servicio, cuando te asignamos tu gestor personalizado y comenzamos el estudio de la operación. No hay pagos ocultos ni costes adicionales.

¿Qué pasa si la venta no se completa?

El servicio cubre todo el acompañamiento hasta escritura. Si la venta se cancela por causas ajenas a nosotros (comprador se retira, no consigue hipoteca, etc.), ya habremos redactado los contratos y realizado el trabajo de asesoramiento.

Vende tu piso con todas las garantías

Gestor personalizado, contratos incluidos, documentación completa y asesoramiento hasta escriturar. Todo por 687€ IVA incluido.

Sin pagos ocultos • Gestor asignado en 24h • IVA incluido

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