Vende en Alicante a un particular con gestoría — no con comisión de agencia
Ya tienes comprador en la capital o la Costa Blanca. Inmonest redacta reserva y arras, verifica cédula de habitabilidad y cargas, y coordina con notaría. 687€ fijos para propietarios que venden por su cuenta.
Trámite 100% online — panel, gestor y firma digital desde casa. Sin desplazamientos a ninguna oficina.
Gestoría inmobiliaria para vender en Alicante sin agencia
Inmonest no es una inmobiliaria: somos gestoría online para propietarios particulares que ya tienen comprador en Alicante, la Costa Blanca o el interior. Redactamos contratos, recopilamos documentación valenciana y te acompañamos hasta la escritura por 687 € fijos — sin comisión del 3-5 % sobre el precio de venta.
Panel del vendedor particular
Tu panel de gestoría al vender en Alicante
Tras contratar venta completa en Alicante, accedes a tu área privada. Sube escrituras, certificado energético y deudas de comunidad; sigue arras, documentación y fecha de notaría; habla con tu gestor asignado hasta cerrar la venta.
Resumen del expediente
Hola, Antonio
Venta completa hasta escritura · Alicante
Progreso
55%
Documentos
3/5
Plazo
Acompañamiento hasta notaría
Tu gestor
Daniel Hernández
Gestor inmobiliario · Compras entre particulares
Revisando nota simple · Alicante
Próximo paso
Sube el certificado ITE o envíalo a info@inmonest.com para que el gestor pueda finalizar la redacción.
Vista interactiva con datos ficticios. Tu panel real se activa al contratar un pack o contrato.
01
Expediente trazable
Timeline con cada hito del contrato
02
Documentos seguros
Subida por rol: arrendador, inquilino, inmueble
03
Contratos PDF
Descarga cuando el gestor entrega
04
Firma FIRMACERT
Firma electrónica certificada incluida
Situaciones habituales en Alicante
Situaciones reales de propietarios que venden en Alicante sin pasar por una agencia inmobiliaria.
Comprador extranjero con NIE en trámite
En Playa de San Juan o Benidorm es frecuente. Redactamos arras con condición suspensiva y plazos realistas mientras se regulariza la documentación.
Segunda residencia en la costa
Vendes un piso que usabas en verano. Verificamos cédula de habitabilidad, IBI al día y distinción entre uso habitual y turístico antes de firmar arras.
Piso heredado en Elche o centro
Varios titulares, escrituras antiguas o cargas pendientes. Tu gestor coordina nota simple, certificados y documentación para que notaría no bloquee el día de firma.
Venta entre particulares por zonas de Alicante
Cada barrio tiene un comprador distinto y documentación distinta. Adaptamos arras, plazos y checklist documental al contexto real del inmueble:
Centro y Explanada
Piso urbano con rotación de inquilinos previa
Pack vendedor con certificado energético, deudas de comunidad e inventario si vendes amueblado.
Playa de San Juan y Campello
Costa — compradores nacionales e internacionales
Arras con due diligence documental: licencia turística vs LAU, cargas y NIE del comprador.
Carolinas y Benalúa
Familias que venden para comprar en periferia
Venta completa con plazos cortos; coordinación con hipoteca del comprador y AVANT si había alquiler previo.
Elche y área metropolitana
Ticket medio, operaciones entre particulares
Documentación valenciana completa y orientación sobre plusvalía municipal antes de escritura.
Benidorm y Torrevieja
Inversión costera, muchos compradores extranjeros
Contratos en castellano con cláusulas claras sobre financiación y plazo a notaría en municipio costero.
Trámites de venta en Alicante que gestionamos
Checklist adaptado a Comunitat Valenciana y mercado costero:
- Cédula de habitabilidad vigente (Generalitat / AVANT)
- Certificado energético antes de compraventa
- Plusvalía municipal (IIVTNU) — orientación de cálculo para el vendedor
- Verificación de Registro de Turisme si el piso tuvo uso turístico
Cómo vendemos contigo en Alicante
Llamada en 24 h
Analizamos barrio, precio pactado con tu comprador y documentación disponible.
687 € tarifa plana
Sin % sobre un piso de 240.000 € — ahorro de 7.200–12.000 € frente a agencia.
Arras y documentación
Redacción de contratos y recopilación de certificados valencianos.
Escritura en notaría
Coordinación del expediente hasta que el dinero esté en tu cuenta.
Este servicio es para ti si…
Ya tienes comprador
Has llegado a un acuerdo de precio con un particular, sin agencia.
Necesitas contratos
Quieres reserva y arras redactados por profesionales, no plantillas de internet.
Te falta documentación
No sabes qué papeles necesita la notaría ni cómo conseguirlos.
Quieres cerrar sin sustos
Buscas coordinación con notaría y alguien que responda el teléfono.
Qué hace tu gestor — al detalle
Todo lo incluido en los 687€: desde la primera llamada hasta el día que firmas en notaría.
Análisis inicial y asignación de gestor
- Primera llamada en menos de 24h con tu gestor inmobiliario especializado
- Estudio de la operación: precio pactado, plazos, hipoteca del comprador y estado documental
- Verificación de titularidad, cargas registrales y deudas pendientes
- Plan de acción personalizado con calendario hasta escritura
Contrato de reserva (si aún no lo has firmado)
- Redacción personalizada con datos reales del inmueble y las partes
- Cláusulas de protección: plazos, condiciones suspensivas y devolución de señal
- Asesoramiento sobre importe de señal adecuado para tu operación
- Explicación cláusula a cláusula antes de que firmes nada
Contrato de arras penitenciales o confirmatorias
- Redacción completa adaptada a la normativa autonómica
- Descripción exacta del inmueble según datos registrales y catastrales
- Condiciones de pago: señal, resto del precio y fecha límite de escritura
- Cláusulas de penalización, cumplimiento y resolución por incumplimiento del comprador
Recogida y verificación de toda la documentación
- Nota simple registral actualizada (te guiamos en la solicitud)
- Escrituras de propiedad y DNI/NIE de todos los titulares
- Certificado de eficiencia energética vigente
- Cédula de habitabilidad según tu comunidad autónoma
- Último recibo IBI, recibos de comunidad y certificado de estar al corriente de pago
- Licencias de obra en reformas recientes, si aplica
- Checklist final: confirmamos que la notaría no rechazará nada el día de la firma
Asesoramiento continuo con tu gestor
- Disponible por teléfono, WhatsApp y email durante todo el proceso
- Resolución de dudas en cada fase: arras, hipoteca del comprador, plazos
- Coordinación con el comprador y su banco si hay financiación
- Información sobre plusvalía municipal (IIVTNU) e IRPF por ganancia patrimonial
- Seguimiento hasta que el dinero esté en tu cuenta
Coordinación con notaría y día de la escritura
- Envío de documentación completa a la notaría elegida
- Verificación previa de que todo está listo para escriturar
- Asesoramiento sobre gastos de notaría, registro e impuestos del vendedor
- Acompañamiento y soporte el día de la firma: sabes qué firmar y qué esperar
- Confirmación de que la operación se ha cerrado correctamente
Documentación que preparamos para notaría
Tu gestor te indica cómo conseguir cada documento y verifica que esté correcto antes de enviarlo.
Proceso completo de venta en Alicante
Llamas o contratas online
Cuéntanos que ya tienes comprador. En 24h te contacta tu gestor. Pago único de 687€ IVA incluido.
Revisamos tu situación
Analizamos contratos ya firmados (si los hay), documentación disponible y plazos acordados con el comprador.
Redactamos o revisamos contratos
Reserva y arras redactados por profesionales o revisión de los que te hayan dado, protegiendo tus intereses como vendedor.
Preparamos toda la documentación
Te decimos exactamente qué necesitas y dónde conseguirlo. Nada se queda pendiente para notaría.
Coordinamos con notaría
Enviamos el expediente, verificamos que está completo y fijamos fecha de firma con el comprador.
Escrituras y venta completada
Firmas con tranquilidad. Tu gestor ha verificado cada paso. Vendiste entre particulares sin comisión de agencia.
Normativa local en Alicante
Qué revisamos en tu venta de vivienda según la normativa de Comunitat Valenciana · Costa Blanca.
Documentación mínima en toda compraventa
- ✓Nota simple registral actualizada
- ✓Certificado de deudas de la comunidad
- ✓IBI y suministros al día
- ✓Certificado energético y cédula de habitabilidad si aplica
Cuánto ahorras en Alicante
| Opción | Inmonest | Agencia tradicional |
|---|---|---|
| Venta completa (Alicante) | 687€ | 7200–12.000€ (3-5%) |
| Tu ahorro estimado | Hasta 6513€ en un piso de 240.000€ | |
Vender con Inmonest vs. por tu cuenta
| Aspecto | Con Inmonest | Por tu cuenta |
|---|---|---|
| Redacción de contratos | Incluida y personalizada | Plantilla de internet |
| Gestor inmobiliario dedicado | Asignado en 24h | No tienes |
| Documentación para notaría | Checklist y seguimiento | Buscas tú a ciegas |
| Coordinación con notaría | Incluida | Te las arreglas solo |
| Asesoramiento fiscal (plusvalía, IRPF) | Orientación incluida | No incluido |
| Coste total | 687€ fijos | 0€… hasta que algo sale mal |
| Comisión de agencia | 0% — no somos agencia | 3-5% si usas inmobiliaria |
Zonas con cobertura en Alicante
Contratos y servicios en Alicante
Otros servicios de gestoría en Alicante para propietarios.
AlquilerContrato Alquiler LAU
Arrendamiento de vivienda habitual. Adaptado a Ley de Vivienda 2026.
IVA incluido
SolicitarVer contrato alquiler Alicante →
AlquilerContrato Alquiler Habitación
Piso compartido y coliving. Normas de convivencia y Código Civil.
IVA incluido
SolicitarVer alquiler habitación Alicante →
CompraventaPopularArras Penitenciales
Protege tu señal de compra. Permite desistir con penalización justa.
IVA incluido
SolicitarVer contrato arras Alicante →Revisión LegalRevisión + Corrección Arras
Revisión especializada con contrato corregido antes de firmar.
IVA incluido
SolicitarVer revisión contrato arras →
RescisiónRescisión de Alquiler
Finaliza tu contrato legalmente con acta y liquidación de fianza.
IVA incluido
SolicitarVer rescisión de alquiler →
PremiumCompra Completa hasta Escritura
Acompañamiento total para compradores particulares sin comisiones abusivas.
IVA incluido
SolicitarVer asesoría compra de piso →Cómo trabajamos (online)
- 1
Cuéntanos tu caso
WhatsApp, llamada o formulario. Sin compromiso.
- 2
Revisión y redacción
Tu gestor analiza la operación y prepara el servicio (habitualmente 48 h).
- 3
Entrega y firma
PDF listo, panel online y acompañamiento hasta notaría si aplica.
Atención personalizada
Un asesor experto en todo el proceso
Inmonest es una gestoría inmobiliaria digital para particulares. No somos una agencia: redactamos contratos con validez jurídica y te acompañamos hasta que firmes con tranquilidad.
Con venta completa en alicante, tu gestor te acompaña desde la reserva hasta escritura: contratos, documentación y coordinación con notaría.
Tu asesor asignado
Daniel Hernández
Gestor inmobiliario · Venta entre particulares
Experto en ventas entre particulares sin agencia. Gestiona arras, documentación autonómica y seguimiento hasta firma.
- Gestor asignado por WhatsApp
- Contratos de reserva y arras
- Acompañamiento hasta escritura
Preguntas frecuentes — Vender piso en Alicante
Resolvemos las dudas más habituales de vendedores particulares.
¿Puedo vender si mi comprador es extranjero sin NIE definitivo?+
Sí. Redactamos arras con condiciones suspensivas y plazos realistas mientras se regulariza la documentación del comprador.
¿Cuánto cuesta vender mi piso en Alicante con gestoría?+
687€ IVA incluido por acompañamiento completo desde que tienes comprador hasta escritura. Frente a 7200–12.000€ de comisión de agencia (3-5%) en un piso de 240.000€.
¿Qué incluye el servicio de venta completa?+
Gestor inmobiliario asignado, redacción o revisión de contrato de reserva y arras, recogida y verificación de toda la documentación, coordinación con notaría, asesoramiento fiscal básico (plusvalía, IRPF) y acompañamiento hasta que firmas la escritura.
¿Ya tengo comprador particular, me sirve?+
Sí, es exactamente para eso. No buscamos comprador ni hacemos de agencia. Te ayudamos cuando ya has llegado a un acuerdo de precio con un particular y necesitas cerrar la venta con todas las garantías.
¿Conocéis la documentación exigida en Comunitat Valenciana · Costa Blanca?+
Sí. Conocemos los requisitos autonómicos de Alicante: cédula de habitabilidad, certificado energético, inspecciones técnicas obligatorias y particularidades del Registro de la Propiedad local.
¿Cuándo debo contratar el servicio?+
Lo ideal es en cuanto tengas comprador o antes de firmar reserva/arras. Si ya firmaste contratos, también podemos revisarlos y ayudarte con la documentación y notaría.
¿Cuánto tarda el proceso hasta escritura?+
Normalmente entre 1 y 3 meses, según si el comprador necesita hipoteca, la disponibilidad de notaría y el tiempo en conseguir documentación. Tu gestor te da un calendario realista desde el primer día.
Incluido en todos nuestros servicios
Firma electrónica avanzada con FIRMACERT
En Inmonest utilizamos FIRMACERT, plataforma de firma electrónica avanzada conforme al reglamento europeo eIDAS (Art. 26). Tus contratos, arras y documentación se firman de forma segura, con validez legal plena y sin desplazamientos innecesarios.
La firma digital va incluida en el servicio — no pagas extra por agilizar tus trámites.
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Contratos redactados por gestoría especializada · Entrega en 48h
Lo que dicen nuestros clientes
“Vendí en Playa de San Juan a un comprador británico. Inmonest gestionó la documentación, la cédula de habitabilidad y la coordinación con notaría. 687€ frente a los 9.000€ de una agencia.”
“Ya tenía comprador en Benimaclet y solo necesitaba gestión legal. Por 687€ me hicieron arras, documentación de la Comunitat Valenciana y seguimiento hasta notaría. Mucho más barato que una inmobiliaria.”
“Vendí mi piso del casco histórico a un comprador universitario. El gestor conocía los requisitos de Castilla y León y me acompañó hasta escritura sin pagar comisión a ninguna agencia.”
Venta completa · Alicante
Vende en Alicante con total seguridad
687€ fijos · Gestor asignado · Sin comisión de agencia · Respuesta en 24h
