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Contrato de alquiler en Málaga
Alquiler · Málaga

¿Necesitas redactar un contrato de alquiler en Málaga?

Olvídate de plantillas descargables: aquí va tu contrato LAU + Ley de Vivienda 2026, personalizado, en 48 h y por 145 todo incluido.

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· Entrega en 48h · PDF firmable

Vas a firmar un alquiler en Málaga: ¿vas a hacerlo con un PDF "genérico"?

Un contrato mal redactado te puede costar fianzas retenidas, rentas mal actualizadas o años de conflicto. Nosotros lo redactamos por ti: precio cerrado 145, gestoría que sabe de inmuebles, entrega en 48 h. Pulsa "Pedir contrato" y lo movemos hoy.

¿Qué es el contrato de alquiler LAU?

Málaga y la Costa del Sol mueven mucho alquiler residencial. La LAU y la Ley de Vivienda exigen cláusulas precisas sobre renta, duración y fianza. Redactamos tu contrato con foco en propietario e inquilino, sin sorpresas legales.

¿Para quién es este contrato en Málaga?

  • Propietarios en Málaga que alquilan vivienda habitual
  • Inversores o segundas residencias que arriendan con LAU
  • Inquilinos que negocian condiciones claras
  • Alquileres de larga duración en Málaga y provincia

Alquiler · Málaga

Tu contrato LAU, sin vueltas

145

IVA incluido

  • Adaptado a la Ley de Vivienda 2026 y LAU vigente
  • Cláusulas de actualización de renta (IPC limitado)
  • Fianza legal y garantías adicionales opcionales
  • Anexo de inventario de mobiliario y estado del inmueble
  • Régimen de obras, mascotas y subarrendamiento
  • Entrega en PDF firmable digitalmente en 48h
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¿Necesitas más que un contrato de alquiler en Málaga?

Arras, compraventa, revisión de contratos y acompañamiento completo hasta escritura — todo desde nuestra gestoría inmobiliaria en Málaga, sin comisiones de agencia.

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Qué llevas exactamente (no "un word en blanco")

Adaptado a la Ley de Vivienda 2026 y LAU vigente
Cláusulas de actualización de renta (IPC limitado)
Fianza legal y garantías adicionales opcionales
Anexo de inventario de mobiliario y estado del inmueble
Régimen de obras, mascotas y subarrendamiento
Entrega en PDF firmable digitalmente en 48h

¿Cómo funciona?

01

Solicita el contrato

Facilita los datos del propietario, inquilino, piso y condiciones económicas. El formulario es guiado y claro.

02

Redacción personalizada

Nuestro equipo de gestoría redacta un contrato a medida, verificando que todas las cláusulas cumplen la legislación vigente.

03

Listo para firmar

Recibes el contrato PDF en 48h, firmable digitalmente. El inventario de mobiliario se incluye como anexo.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto puede actualizarse el alquiler cada año en Málaga?

Desde 2024, los grandes tenedores están limitados al IPC negociado (máx. 3%). Para pequeños propietarios, el límite es el IPC + 2%. Nuestro contrato incorpora la fórmula correcta según tu caso.

¿Cuánto tiempo dura el contrato de alquiler mínimo?

La LAU establece una duración mínima de 5 años para personas físicas y 7 para personas jurídicas, con prórrogas tácitas anuales. Puedes acordar duraciones superiores pero no inferiores.

¿Qué fianza es obligatoria en Andalucía?

Una mensualidad como fianza legal mínima, con ingreso en AVRA cuando proceda, y garantías adicionales dentro del límite legal.

¿Vale en toda Andalucía?

Sí, en Málaga y el resto de Andalucía según legislación vigente.

¿El contrato sirve si el piso está en zona tensionada?

Sí. Adaptamos el contrato a la regulación específica de zonas tensionadas donde aplican límites adicionales de precio. Consultamos caso por caso.

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