Olvídate de plantillas descargables: aquí va tu contrato de arras penitenciales, personalizado, en 48 h y por 145 € todo incluido.
Vas a dejar una señal en Bilbao: ¿vas a firmarlo con un PDF "genérico"?
Unas arras mal redactadas te pueden costar perder la señal, litigios o meses sin cerrar la escritura. Nosotros lo redactamos por ti: precio cerrado 145 €, gestoría que sabe de inmuebles, entrega en 48 h. Pulsa "Pedir contrato" y lo movemos hoy.
El contrato de arras penitenciales es el documento precontractual más utilizado en Bilbao y el País Vasco para formalizar la intención de compraventa de un inmueble. Permite a cualquiera de las dos partes desistir del acuerdo: el comprador pierde la señal entregada, y el vendedor debe devolver el doble si es él quien se echa atrás. Esta doble penalización lo convierte en la herramienta de seguridad jurídica más equilibrada del mercado inmobiliario vasco.
Compraventa · Bilbao
145 €
IVA incluido
Rellena el formulario con los datos básicos de comprador, vendedor e inmueble. Solo tarda 3 minutos.
Nuestro equipo de gestoría revisa la nota simple, confirma los datos y redacta el contrato personalizado.
En menos de 48h tienes el PDF listo para firmar digitalmente. Incluimos guía de firma para ambas partes.
Sí, el contrato de arras penitenciales es válido en todo el País Vasco (Bilbao, Vitoria-Gasteiz, Donostia-San Sebastián). Se rige por el Código Civil español.
Nuestro contrato incluye cláusula suspensiva por financiación. Si el banco deniega la hipoteca, el comprador recupera la señal sin penalización cuando así se pacte.
Habitualmente entre el 5 % y el 10 % del precio de venta. No hay cantidad mínima legal; por debajo del 5 % suele perder fuerza disuasoria.
No. Las penitenciales permiten desistir con penalización económica. Las confirmatorias obligan al cumplimiento y abren la puerta a exigir el cumplimiento forzoso.
No. El contrato de arras es válido con firma privada entre las partes. Solo la escritura de compraventa definitiva requiere notario.
Cada día sin un contrato bien hecho es una apuesta. Pide el tuyo ahora: menos de 48 h en tu correo, firma digital y cláusulas pensadas para la compraventa.
