¿Prestas o recibes dinero entre particulares? Un asesor experto en derecho inmobiliario y fiscal redacta tu contrato con importe, plazos, intereses y protección ante Hacienda. Evita donaciones encubiertas y reclama impagos con título ejecutivo. 130€ IVA incluido.
Inmonest es una gestoría inmobiliaria digital para particulares. No somos un banco ni una agencia: te ayudamos a formalizar préstamos privados con validez jurídica y fiscal.
Cuando contratas, se te asigna un gestor especializado en financiación entre particulares. Te explica el Modelo 600, cómo evitar que Hacienda califique la operación como donación y qué hacer si el prestatario deja de pagar.
Miles de préstamos entre familiares se hacen por transferencia bancaria sin contrato. Eso deja a ambas partes expuestas a liquidaciones de Hacienda, imposibilidad de reclamar judicialmente y conflictos familiares difíciles de resolver.
Tu asesor asignado
Gestor inmobiliario · Préstamos entre particulares
Acompaña a particulares que formalizan préstamos privados entre familiares, amigos o inversores. Conoce la tributación del Modelo 600, los préstamos sin interés y la reclamación judicial por impago.
Conocer el marco jurídico es el primer paso para prestar o recibir dinero con seguridad. Tu asesor te lo explica en lenguaje claro.
Si prestas o recibes dinero sin contrato, la AEAT puede interpretar la transferencia como una donación y liquidar el Impuesto de Donaciones con recargos. Un contrato escrito demuestra que existe obligación de devolución.
El préstamo entre particulares tributa por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Aunque la cuota sea cero en préstamos sin interés, debe declararse mediante el Modelo 600 en tu comunidad autónoma.
Con contrato firmado puedes iniciar un juicio monitorio para reclamar el capital impagado. Sin documento escrito, probar el préstamo ante un juzgado es extremadamente difícil aunque exista transferencia bancaria.
Un préstamo sin intereses es válido jurídicamente, pero debe pactarse expresamente. Si devenga intereses, el prestamista los declara como rendimiento de capital mobiliario en el IRPF.
En menos de 24 horas un gestor inmobiliario experto te contacta. Revisamos importe, plazo, interés (o 0 %), relación entre las partes y si necesitas garantías.
Pago único de 130€ IVA incluido. Sin costes ocultos. Comenzamos la redacción personalizada del contrato de préstamo.
Tu asesor te guía para recopilar datos del prestamista, prestatario, importe exacto, calendario de devolución, intereses y garantías opcionales.
El contrato se redacta conforme al Código Civil: importe, plazos, impago, vencimiento anticipado e intereses de demora. Incluye orientación sobre Modelo 600 y AEAT.
Recibes el PDF firmable en 48h. Tu asesor resuelve dudas antes de la firma y te explica cómo declarar el préstamo correctamente.
Un préstamo sin contrato puede costarte una liquidación de Hacienda, imposibilidad de reclamar judicialmente o pérdida total del capital prestado.
| Aspecto | Inmonest — 130€ | Sin contrato / transferencia sin documentar |
|---|---|---|
| Coste inicial | 130€ tarifa plana IVA incluido | 0€ — riesgo fiscal y legal elevado |
| Protección ante Hacienda | Contrato + orientación Modelo 600 | Riesgo de donación encubierta |
| Reclamación judicial por impago | Título ejecutivo (juicio monitorio) | Prueba muy difícil sin contrato |
| Intereses y plazos | Pactados por escrito con validez | Disputas verbales sin prueba |
| Nota fiscal incluida | Sí, orientación AEAT | No |
| Coste estimado si hay conflicto grave | Inversión preventiva de 130€ | Liquidación ISD, abogado y capital perdido |
Si el préstamo financia la compra de vivienda, las arras formalizan el compromiso de compraventa.
Desde 145€Revisión documental completa antes de escriturar una compra entre particulares.
Desde 350€Acompañamiento integral si el préstamo va destinado a comprar vivienda.
Desde 687€Para alquilar el piso íntegro con protección de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Desde 145€Arrendamiento con opción de compra integrada en un solo contrato.
Desde 182€Si ya tienes borrador del vendedor, lo revisamos antes de firmar.
Desde 60€130€ IVA incluido. Tarifa plana por contrato personalizado, redacción jurídica, nota fiscal y asesoramiento de un gestor inmobiliario experto. Entrega en 48 horas laborables.
Sí. Debe declararse mediante el Modelo 600 (ITP). Si es sin intereses, la cuota suele ser cero, pero la declaración crea el rastro documental que protege ante Hacienda. Sin contrato, puede interpretarse como donación.
Sí, un préstamo a tipo 0 % es perfectamente válido. Debe indicarse expresamente en el contrato para que Hacienda no cuestione la operación ni la califique como donación encubierta.
Con el contrato firmado tienes título para reclamar judicialmente mediante juicio monitorio. El documento incluye cláusulas de vencimiento anticipado e intereses de demora.
No es obligatorio para importes habituales sin hipoteca como garantía. Para préstamos entre 5.000€ y 100.000€ el contrato privado firmado es suficiente y ejecutable judicialmente.
Sí. Muchos clientes contratan el servicio después de haber transferido el dinero. El contrato puede documentar la operación con fecha retroactiva al acuerdo original, siempre que ambas partes lo confirmen.
Primera consulta sin compromiso. Te explicamos el proceso fiscal y resolvemos tus dudas.
Casos reales de particulares que vendieron o compraron con acompañamiento de gestoría Inmonest.
“Iba a firmar unas arras con cláusulas abusivas que me hubieran costado 15.000€. La revisión de Inmonest detectó el problema antes de firmar. Inversión de 60€ que me salvó de un lío enorme.”
“Tenía dudas sobre las arras de un piso en Gràcia. Me asesoraron sobre penitenciales, plazos y documentación antes de comprometerme. Profesionales y muy claros en el trato.”
“En Bilbao el mercado va rápido y me presionaron para firmar arras en 24h. Inmonest redactó el contrato con cláusulas justas y revisó la plusvalía foral antes de que firmara.”
Contrato profesional por 130€ IVA incluido. Asesor asignado, nota fiscal y entrega en 48 horas.
