Contratos de alquiler LAU personalizados y adaptados a la Ley de Vivienda 2026. Protege tu inversión de inquilinos morosos, impagos y okupa. Redactados por nuestra gestoría en 24h.
Cláusulas claras sobre fianza, plazos de pago, y consecuencias del impago. Facilita el desahucio si el inquilino no paga.
Adaptado a toda la normativa vigente: fianzas, prórrogas, subidas de renta, mascotas, suministros, etc. Sin riesgo de nulidad.
Incluimos cláusulas de actualización IPC, reparto justo de gastos, y condiciones que protegen tu rentabilidad sin ser abusivas.
Datos de propietario e inquilino, identificación del inmueble (referencia catastral, metros, linderos), y destino de la vivienda.
Precio mensual, forma de pago, fianza legal (máx. 2 meses), depósito de suministros si aplica, y garantías adicionales permitidas.
Plazo inicial, prórroga obligatoria de 5 años, prórroga tácita de 3 años, condiciones de desistimiento para ambas partes.
Cláusula de actualización según IPC con los límites legales. Transparente y conforme a la Ley de Vivienda 2026.
Qué gastos corresponden al propietario (estructurales) y cuáles al inquilino (uso diario). Evita conflictos futuros.
Reparto de IBI, comunidad de propietarios, suministros, derramas, etc. Conforme a normativa vigente.
Anexo con estado de la vivienda, muebles, electrodomésticos, y desperfectos previos. Fundamental para devolución de fianza.
Cláusulas de desistimiento, preaviso, devolución de fianza, estado de entrega, y penalizaciones por incumplimiento.
Para alquilar como vivienda principal del inquilino. Protección LAU completa, 5 años + 3 prórroga tácita.
Solicitar →Para estancias cortas (estudios, trabajo temporal). Menos de 1 año. Condiciones específicas para temporales.
Solicitar →Para alquilar una habitación en piso compartido. Espacios comunes, normas de convivencia, etc.
Solicitar →"Usaba plantillas de internet. Un inquilino se negó a irse alegando cláusulas nulas. Ahora uso contratos profesionales y duermo tranquilo."
"El contrato incluía todo: IPC, devolución de fianza, reparaciones... Cuando el inquilino dejó el piso, no hubo ningún problema."
"Me ayudaron con contratos para mis 5 pisos. Ahora todos tienen el mismo estándar legal. Servicio impecable y rápido."
Ofrecemos descuentos por volumen para agencias que necesitan contratos recurrentes.
Entre 24 y 48 horas laborables. Te enviamos un formulario para personalizar el contrato (datos, renta, fianza, etc.) y lo redactamos en PDF firmable.
No es recomendable. Cada piso tiene características distintas (ubicación, estado, muebles, etc.). Pero podemos hacerte packs con descuento si tienes varios pisos.
Sí. Incluimos todas las cláusulas necesarias para que puedas iniciar un desahucio por impago con garantías legales. El contrato es válido ante juzgado.
Si hay cambios legislativos importantes, te avisamos por email y te ofrecemos actualización del contrato a precio reducido.
Sí. Te enviamos plantilla de inventario para que rellenes el estado de la vivienda, muebles, electrodomésticos, etc. Se adjunta al contrato como anexo.
Un contrato profesional te ahorra miles de euros en problemas legales futuros.
