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Ático en venta en Guindalera – Madrid
1/8
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1.750.000 €

11.745 €/m²

Ático en venta en Guindalera – Madrid

📍 Guindalera, Madrid, Madrid

🛏3hab.🚿3baños📐149m²🔑Venta

Descripción

Guindalera, 149.0m², 3 habitaciones y 3 baños por 1.750.000€. Viviendas en venta en Madrid por el mejor precio.

🏠

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📊 Análisis del Precio

Comparativa de mercado en Guindalera

⭐Inmueble Premium
Precio por m² en GuindaleraMedia de zona
11.745 €/m²8317 €/m²

+52% respecto a la media de Guindalera

Precio medio de venta en Guindalera

1.152.667 €

52% más caro que la media

Comparativa de mercado

Media en Guindalera1.152.667 €
Media en Madrid1.175.981 €

Encontramos 305 pisos en venta similares de 3 habitaciónes en Madrid.

💡 Análisis: Este inmueble está posicionado como premium, un 52% por encima de la media en Guindalera. Puede incluir características o ubicación excepcionales.

🏘️ Por qué vivir en Guindalera

Conoce la zona y qué ofrece para tu día a día

Buenas conexiones de transporte público en Guindalera.

Zona residencial con servicios y comercios de proximidad.

Apropiada para familias y profesionales en Madrid.

Guindalera, Madrid es una zona que ofrece diversos servicios y comercios para el día a día. La ubicación cuenta con buenas conexiones de transporte público que facilitan el desplazamiento a otras partes de la ciudad. En la zona encontrarás supermercados, farmacias, centros educativos y espacios de ocio que cubren las necesidades básicas. El barrio dispone de diferentes opciones de restauración y comercios de proximidad. La red de transporte público incluye conexiones mediante autobús y, en muchos casos, acceso a metro o cercanías que conectan con el centro de Madrid y otras zonas metropolitanas. Es un área residencial que combina oferta de servicios con zonas de uso cotidiano, apropiada tanto para familias como para jóvenes profesionales o estudiantes que buscan establecerse en Madrid.

💡 Esta información es orientativa y se basa en características generales de la zona. Te recomendamos visitar el barrio para conocerlo personalmente.

Características

Habitaciones
3
Baños
3
Sup. construida
149 m²
Precio/m²
11.745 €/m²
Operación
Venta
Provincia
Madrid
Código postal
20194

Publicado el 25 de junio de 2026

Ubicación

Ubicación orientativa basada en ciudad/barrio.

📍 Guindalera, Madrid, Madrid

1.750.000 €

Contacta con el anunciante

🧮

Gastos totales de compra

1.750.000 €
Precio vivienda1.750.000 €
ITP (6%)+105.000 €
Notaría+1500 €
Registro+1125 €
Gestoría+500 €
Tasación+450 €
Total a pagar1.858.575 €

Gastos: +108.575 € (6.2%)

ℹ️ Cálculo orientativo. Los importes reales pueden variar según notario, registro y gestoría elegidos.

🏦

Calculadora hipotecaria

1.750.000 €
350.000 €
25 años
3.20%
Cuota mensual estimada6786 €

Capital

1.400.000 €

Intereses

635.652 €

Total

2.035.652 €

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