Piso en Polígono de los Merinals
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145.000 €

1908 €/m²

Piso en Polígono de los Merinals

📍 Els Merinals, Barcelona, Barcelona

🛏3hab.🚿1baño📐76🔑Venta

Descripción

Este encantador piso se encuentra en una cuarta planta sin ascensor. Con una superficie total de 76 m² según catastro, cuenta con 3 habitaciones individuales, 1 habitación doble, baño con bañera, balcón cerrado, cocina, comedor. El edificio está rodeado de jardín. Con orientación sur, es un piso ...

🏠

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📊 Análisis del Precio

Comparativa de mercado en Barcelona

🎯Oportunidad de precio
Precio por m² en BarcelonaMedia de zona
1908 €/m²3974 €/m²

-65% respecto a la media de Barcelona

Precio medio de venta en Barcelona

412.280

65% más barato que la media

Encontramos 60 pisos en venta similares de 3 habitaciónes en Barcelona.

💡 Análisis: Este venta está un 65% por debajo del precio medio en Barcelona. Es una buena oportunidad si buscas en esta zona.

🏘️ Por qué vivir en Els Merinals

Conoce la zona y qué ofrece para tu día a día

Buenas conexiones de transporte público en Els Merinals.

Zona residencial con servicios y comercios de proximidad.

Apropiada para familias y profesionales en Barcelona.

Els Merinals, Barcelona es una zona que ofrece diversos servicios y comercios para el día a día. La ubicación cuenta con buenas conexiones de transporte público que facilitan el desplazamiento a otras partes de la ciudad. En la zona encontrarás supermercados, farmacias, centros educativos y espacios de ocio que cubren las necesidades básicas. El barrio dispone de diferentes opciones de restauración y comercios de proximidad. La red de transporte público incluye conexiones mediante autobús y, en muchos casos, acceso a metro o cercanías que conectan con el centro de Barcelona y otras zonas metropolitanas. Es un área residencial que combina oferta de servicios con zonas de uso cotidiano, apropiada tanto para familias como para jóvenes profesionales o estudiantes que buscan establecerse en Barcelona.

💡 Esta información es orientativa y se basa en características generales de la zona. Te recomendamos visitar el barrio para conocerlo personalmente.

Características

Habitaciones
3
Baños
1
Sup. construida
76
Planta
4
Orientación
sur
Precio/m²
1908 €/m²
Operación
Venta
Provincia
Barcelona
Código postal
08187

Publicado el 2 de mayo de 2026

AscensorTerrazaJardínExterior

Ubicación

Ubicación orientativa basada en ciudad/barrio.

📍 Els Merinals, Barcelona, Barcelona

145.000 €

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🧮

Gastos totales de compra

145.000
Precio vivienda145.000
ITP (10%)+14.500
Notaría+850
Registro+638
Gestoría+500
Tasación+250
Total a pagar161.738

Gastos: +16.738 € (11.5%)

ℹ️ Cálculo orientativo. Los importes reales pueden variar según notario, registro y gestoría elegidos.

🏦

Calculadora hipotecaria

145.000
29.000
25 años
3.20%
Cuota mensual estimada562

Capital

116.000

Intereses

52.668

Total

168.668