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1.495.000 €

9061 €/m²

Ático-Dúplex en venta en Lista – Madrid

📍 Lista, Madrid, Madrid

🛏3hab.🚿3baños📐165m²🔑Venta

Descripción

Lista, 165.0m², 3 habitaciones y 3 baños por 1.495.000€. Viviendas en venta en Madrid por el mejor precio.

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📊 Análisis del Precio

Comparativa de mercado en Lista

🎯Oportunidad de precio

Precio por m² en ListaMedia de zona

9061 €/m²11.383 €/m²

-30% respecto a la media de Lista

Precio medio de venta en Lista

2.123.279 €

30% más barato que la media

Comparativa de mercado

Media en Lista2.123.279 €

Media en Madrid1.362.092 €

Encontramos 326 pisos en venta similares de 3 habitaciónes en Madrid.

💡 Análisis: Este venta está un 30% por debajo del precio medio en Lista. Es una buena oportunidad si buscas en esta zona.

🏘️ Por qué vivir en Lista

Conoce la zona y qué ofrece para tu día a día

Buenas conexiones de transporte público en Lista.

Zona residencial con servicios y comercios de proximidad.

Apropiada para familias y profesionales en Madrid.

Lista, Madrid es una zona que ofrece diversos servicios y comercios para el día a día. La ubicación cuenta con buenas conexiones de transporte público que facilitan el desplazamiento a otras partes de la ciudad. En la zona encontrarás supermercados, farmacias, centros educativos y espacios de ocio que cubren las necesidades básicas. El barrio dispone de diferentes opciones de restauración y comercios de proximidad. La red de transporte público incluye conexiones mediante autobús y, en muchos casos, acceso a metro o cercanías que conectan con el centro de Madrid y otras zonas metropolitanas. Es un área residencial que combina oferta de servicios con zonas de uso cotidiano, apropiada tanto para familias como para jóvenes profesionales o estudiantes que buscan establecerse en Madrid.

💡 Esta información es orientativa y se basa en características generales de la zona. Te recomendamos visitar el barrio para conocerlo personalmente.

Características

Habitaciones: 3
Baños: 3
Sup. construida: 165 m²
Precio/m²: 9061 €/m²
Operación: Venta
Provincia: Madrid
Código postal: 20194

Publicado el 26 de junio de 2026

Ubicación

Ubicación orientativa basada en ciudad/barrio.

📍 Lista, Madrid, Madrid

1.495.000 €

9061 €/m²

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📊 Análisis del precio

Precio total1.495.000 €

Precio por m²9061 €/m²

🧮

Gastos totales de compra

Precio de la vivienda1.495.000 €

Precio vivienda1.495.000 €

ITP (6%)+89.700 €

Notaría+1500 €

Registro+1125 €

Gestoría+500 €

Tasación+450 €

Total a pagar1.588.275 €

Gastos: +93.275 € (6.2%)

ℹ️ Cálculo orientativo. Los importes reales pueden variar según notario, registro y gestoría elegidos.

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Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble1.495.000 €

Entrada (20%)299.000 €

Plazo25 años

TIN3.20%

Cuota mensual estimada5797 €

Capital

1.196.000 €

Intereses

543.028 €

Total

1.739.028 €

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Registro+1125 €

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Entrada (20%)299.000 €

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Capital

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Intereses

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