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Piso en calle de San Martín de Porres, 45
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1.285.000 €

4795 €/m²

Piso en calle de San Martín de Porres, 45

📍 Ciudad Universitaria, Madrid, Madrid

🛏4hab.🚿3baños📐268m²🔑Venta

Descripción

Puerta de hierro: 4 dormitorios + 1 de servicio. Vivienda con buenas zonas comunes, ideal para familias. Piscina de verano + piscina de invierno 365/días. Seguridad 24h, 547€/mes de comunidad. Actualmente la vivienda tiene las terrazas incorporadas y se ha eliminado un aseo que se puede recuper...

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📊 Análisis del Precio

Comparativa de mercado en Madrid

⭐Inmueble Premium
Precio por m² en MadridMedia de zona
4795 €/m²6614 €/m²

+19% respecto a la media de Madrid

Precio medio de venta en Madrid

1.083.627 €

19% más caro que la media

Encontramos 203 pisos en venta similares de 4 habitaciónes en Madrid.

💡 Análisis: Este inmueble está posicionado como premium, un 19% por encima de la media en Madrid. Puede incluir características o ubicación excepcionales.

🏘️ Por qué vivir en Ciudad Universitaria

Conoce la zona y qué ofrece para tu día a día

Buenas conexiones de transporte público en Ciudad Universitaria.

Zona residencial con servicios y comercios de proximidad.

Apropiada para familias y profesionales en Madrid.

Ciudad Universitaria, Madrid es una zona que ofrece diversos servicios y comercios para el día a día. La ubicación cuenta con buenas conexiones de transporte público que facilitan el desplazamiento a otras partes de la ciudad. En la zona encontrarás supermercados, farmacias, centros educativos y espacios de ocio que cubren las necesidades básicas. El barrio dispone de diferentes opciones de restauración y comercios de proximidad. La red de transporte público incluye conexiones mediante autobús y, en muchos casos, acceso a metro o cercanías que conectan con el centro de Madrid y otras zonas metropolitanas. Es un área residencial que combina oferta de servicios con zonas de uso cotidiano, apropiada tanto para familias como para jóvenes profesionales o estudiantes que buscan establecerse en Madrid.

💡 Esta información es orientativa y se basa en características generales de la zona. Te recomendamos visitar el barrio para conocerlo personalmente.

Características

Habitaciones
4
Baños
3
Sup. construida
268 m²
Planta
2
Precio/m²
4795 €/m²
Operación
Venta
Provincia
Madrid
Código postal
28079

Publicado el 10 de junio de 2026

AscensorTerrazaGarajePiscinaTrasteroExterior

Ubicación

Ubicación orientativa basada en ciudad/barrio.

📍 Ciudad Universitaria, Madrid, Madrid

1.285.000 €

Contacta con el anunciante

🧮

Gastos totales de compra

1.285.000 €
Precio vivienda1.285.000 €
ITP (6%)+77.100 €
Notaría+1500 €
Registro+1125 €
Gestoría+500 €
Tasación+450 €
Total a pagar1.365.675 €

Gastos: +80.675 € (6.3%)

ℹ️ Cálculo orientativo. Los importes reales pueden variar según notario, registro y gestoría elegidos.

🏦

Calculadora hipotecaria

1.285.000 €
257.000 €
25 años
3.20%
Cuota mensual estimada4982 €

Capital

1.028.000 €

Intereses

466.750 €

Total

1.494.750 €

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