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Piso 2 hab en Puerto Banús — 1.100.000 €
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1.100.000 €

9322 €/m²

Piso 2 hab en Puerto Banús — 1.100.000 €

📍 Puerto Banús, Málaga, Málaga

🛏2hab.🚿2baños📐118m²🔑Venta

Descripción

Puerto Banús, 118.0m², 2 habitaciones y 2 baños por 1.100.000€. Viviendas en venta en Costa del Sol por el mejor precio.

✨ Análisis del anuncio

Esta exclusiva propiedad representa una oportunidad única en uno de los puertos deportivos más prestigiosos de Europa. Se trata de un apartamento de 118 m² con 2 habitaciones amplias y 2 baños completos, ubicado en Puerto Banús, Marbella. El inmueble ofrece acabados de lujo, distribución inteligente, luminosidad excepcional, y todas las comodidades propias de una propiedad premium en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Vivir en Puerto Banús es sinónimo de lifestyle mediterráneo de alta gama. El precio de venta es de 1.100.000€, lo que representa aproximadamente 9.322€/m². Comparado con la media de Marbella (4.200€/m²), este inmueble se sitúa un 122% por encima, lo cual está…

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📊 Análisis del Precio

Comparativa de mercado en Puerto Banús

🎯Oportunidad de precio
Precio por m² en Puerto BanúsMedia de zona
9322 €/m²7183 €/m²

-34% respecto a la media de Puerto Banús

Precio medio de venta en Puerto Banús

1.672.917 €

34% más barato que la media

Comparativa de mercado

Media en Puerto Banús1.672.917 €
Media en Málaga1.271.280 €

Encontramos 296 pisos en venta similares de 2 habitaciónes en Málaga.

💡 Análisis: Este venta está un 34% por debajo del precio medio en Puerto Banús. Es una buena oportunidad si buscas en esta zona.

🏘️ Por qué vivir en Puerto Banús

Conoce la zona y qué ofrece para tu día a día

Buenas conexiones de transporte público en Puerto Banús.

Zona residencial con servicios y comercios de proximidad.

Apropiada para familias y profesionales en Málaga.

Puerto Banús, Málaga es una zona que ofrece diversos servicios y comercios para el día a día. La ubicación cuenta con buenas conexiones de transporte público que facilitan el desplazamiento a otras partes de la ciudad. En la zona encontrarás supermercados, farmacias, centros educativos y espacios de ocio que cubren las necesidades básicas. El barrio dispone de diferentes opciones de restauración y comercios de proximidad. La red de transporte público incluye conexiones mediante autobús y, en muchos casos, acceso a metro o cercanías que conectan con el centro de Málaga y otras zonas metropolitanas. Es un área residencial que combina oferta de servicios con zonas de uso cotidiano, apropiada tanto para familias como para jóvenes profesionales o estudiantes que buscan establecerse en Málaga.

💡 Esta información es orientativa y se basa en características generales de la zona. Te recomendamos visitar el barrio para conocerlo personalmente.

Características

Habitaciones
2
Baños
2
Sup. construida
118 m²
Precio/m²
9322 €/m²
Operación
Venta
Provincia
Málaga
Código postal
20194

Publicado el 27 de abril de 2026

Ubicación

Ubicación orientativa basada en ciudad/barrio.

📍 Puerto Banús, Málaga, Málaga

1.100.000 €

Contacta con el anunciante

🧮

Gastos totales de compra

1.100.000 €
Precio vivienda1.100.000 €
ITP (8%)+88.000 €
Notaría+1500 €
Registro+1125 €
Gestoría+500 €
Tasación+450 €
Total a pagar1.191.575 €

Gastos: +91.575 € (8.3%)

ℹ️ Cálculo orientativo. Los importes reales pueden variar según notario, registro y gestoría elegidos.

🏦

Calculadora hipotecaria

1.100.000 €
220.000 €
25 años
3.20%
Cuota mensual estimada4265 €

Capital

880.000 €

Intereses

399.553 €

Total

1.279.553 €

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