Te acompañamos en todo el proceso: reserva, arras, negociación, tramitación, notaría, liquidación del ITP e inscripción registral. Un gestor inmobiliario de Inmonest a tu lado en cada paso. 295€ IVA incluido.
Comprar una plaza de parking o un trastero parece sencillo, pero los problemas aparecen cuando no se verifica la nota simple, las servidumbres de acceso, la deuda de comunidad o el ITP. Un error puede retrasar la escritura semanas o costarte miles de euros.
Con Inmonest tienes un gestor especializado en derecho inmobiliario que lleva la operación desde el primer contacto hasta que el parking o trastero queda inscrito a tu nombre en el Registro.
Tu gestor asignado
Gestor inmobiliario · Compras de anejos
Especialista en compraventas de parking, garaje y trastero entre particulares. Conoce la verificación registral de anejos, la liquidación del ITP y la coordinación con notarías.
Tu gestor te contacta en menos de 24 horas. Analizamos la operación: tipo de inmueble, precio, vendedor y documentación disponible.
Redactamos el contrato de reserva para bloquear la plaza o trastero mientras verificamos la documentación registral.
Preparamos el contrato de arras con cláusulas adaptadas a parkings y trasteros. Te asesoramos si hay que renegociar condiciones.
Recopilamos documentación, verificamos cargas y coordinamos con comunidad, administrador y vendedor.
Te acompañamos hasta la firma en notaría, liquidamos el ITP y gestionamos la inscripción registral del inmueble a tu nombre.
| Inmonest — 295€ | Sin gestoría | |
|---|---|---|
| Coste del servicio | 295€ tarifa plana | 0€ + riesgo alto |
| Gestor asignado | Sí, todo el proceso | No |
| Verificación registral | Nota simple y cargas revisadas | A menudo no se hace |
| Liquidación ITP | Te guiamos paso a paso | Errores frecuentes en modelo 600 |
| Inscripción registral | Coordinada y verificada | Gestión propia ante Registro |
| Coste estimado si hay problema | Inversión de 295€ | 500€ - 3.000€ en abogado y retrasos |
Solo necesitas el contrato de arras para cerrar la operación.
Desde 73€Acompañamiento integral para comprar un piso entre particulares.
Desde 687€Revisión documental tras las arras antes de escriturar.
Desde 350€Si ya tienes borrador del vendedor, lo revisamos antes de firmar.
Desde 60€295€ IVA incluido. Tarifa plana por acompañamiento integral desde la reserva hasta la inscripción registral. Sin comisiones sobre el precio del parking o trastero.
El proceso es más ágil: menos documentación urbanística, plazos más cortos y un ITP calculado sobre el valor del anejo. Nuestro servicio está especializado en plazas de garaje, parkings y trasteros.
Sí. Te guiamos en el cálculo y presentación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ante la administración tributaria correspondiente. El importe del impuesto lo abona el comprador aparte del precio de compra.
Sí. Podemos incorporarnos en la fase en que estés y acompañarte en los trámites restantes hasta notaría, ITP y registro.
Resolvemos todas tus dudas antes de la firma y verificamos el borrador de escritura. Coordinamos la cita y confirmamos que la documentación está completa.
Sí. Tanto para plazas independientes como anejas a una vivienda. Verificamos la concordancia registral y la cuota de participación en la comunidad.
Casos reales de particulares que vendieron o compraron con acompañamiento de gestoría Inmonest.
“Comprar mi primer piso en Triana me daba miedo por la burocracia. El acompañamiento completo fue perfecto: revisaron documentación, coordinaron con la notaría y me explicaron cada paso.”
“Compré en Valladolid desde Madrid y no conocía el proceso local. Inmonest revisó arras, documentación del Registro y coordinó la firma. Servicio impecable de principio a fin.”
“Vendí en Playa de San Juan a un comprador británico. Inmonest gestionó la documentación, la cédula de habitabilidad y la coordinación con notaría. 687€ frente a los 9.000€ de una agencia.”
Servicio completo por 295€. Gestor asignado hasta registro e ITP.
