Nuestro equipo de gestoría lo revisa en 24 horas. Detectamos cláusulas abusivas, errores registrales y condiciones que te perjudican.
Muchos contratos incluyen cláusulas que favorecen solo al vendedor o a la agencia, dejándote sin protección legal si algo sale mal.
Metros cuadrados incorrectos, cargas ocultas, o datos del vendedor equivocados pueden invalidar tu compra o costarte miles de euros.
Si no puedes seguir con la compra, algunas cláusulas te obligan a pagar penalizaciones excesivas o perder toda tu señal sin justificación.
Nuestro equipo de gestoría analiza cada cláusula para protegerte de problemas futuros
Verificamos que los metros cuadrados, referencia catastral, linderos y datos registrales coincidan con la realidad y la nota simple.
Comprobamos que quien firma tiene capacidad legal para vender y que no hay copropietarios o herederos que puedan reclamar.
Revisamos que el precio total, la señal, y los plazos estén correctamente especificados y sean justos para ambas partes.
Analizamos los plazos de firma de escritura, condiciones resolutorias, y si hay margen razonable para gestionar hipoteca.
Verificamos que las penalizaciones por incumplimiento sean proporcionadas y no abusivas según jurisprudencia.
Comprobamos que el vendedor declare todas las cargas, hipotecas, embargos o servidumbres que afecten al inmueble.
Identificamos si son penitenciales, confirmatorias o penales, y si se ajustan a lo que realmente quieres pactar.
Añadimos cláusulas de protección: resolución si no se consigue hipoteca, vicios ocultos, IBI impagado, etc.
Sube el PDF del contrato de arras que te han dado. También puedes enviar la nota simple del inmueble si la tienes.
Nuestro equipo de gestoría inmobiliaria analiza cada cláusula, verifica datos registrales, y detecta riesgos o condiciones abusivas.
Te enviamos un informe en PDF con: errores detectados, cláusulas peligrosas, recomendaciones y versión corregida del contrato.
Vas a la firma sabiendo exactamente qué estás firmando, con propuestas de modificación y argumentos legales.
"El contrato tenía los metros cuadrados mal (ponía 85m² y eran 68m²). Me ahorraron un disgusto enorme. Cancelé la compra a tiempo."
"Detectaron una cláusula que me obligaba a pagar 20.000€ si no conseguía hipoteca. La eliminamos antes de firmar. Servicio impecable."
"El vendedor no era el único propietario y no lo ponía en el contrato. Gracias a la revisión evité un problema legal gravísimo."
Mucho más barato que un error de 10.000€ en tu contrato
Entre 12 y 24 horas laborables desde que subes el contrato. Si es urgente, podemos hacerlo en menos de 6 horas (consultar disponibilidad por WhatsApp).
Te enviamos un informe detallado explicando los errores, el riesgo que suponen, y recomendaciones concretas. Si contratas la revisión completa (89€), te damos la versión corregida y argumentos legales para negociar con el vendedor.
Sí. Si detectamos irregularidades graves (datos erróneos, cargas ocultas, vendedor sin legitimación), el informe es válido legalmente para justificar la no firma y recuperar cualquier señal entregada.
Sí, si la aportas. Verificamos que los datos del contrato coincidan con el Registro de la Propiedad. Si no la tienes, podemos pedirla nosotros por 15€ adicionales.
Te damos argumentos legales y jurisprudencia para defender tus derechos. Si aún así se niega, es una señal de alerta: mejor no comprar un piso a alguien que no acepta condiciones justas.
Desde 45€ puedes dormir tranquilo sabiendo que nuestra gestoría ha revisado cada cláusula.
📧 También puedes escribirnos a: info@inmonest.com
Si necesitas un contrato desde cero, lo redactamos personalizado en 48h.
Desde 145€ →Acompañamiento legal completo desde la reserva hasta la escritura.
Desde 95€ →Contratos de alquiler, rescisión, análisis de fraude y más servicios legales.
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