Piso Las Aguilas
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💎 Propietario Directo

499 €/mes

8 €/m²

Piso Las Aguilas

📍 Las Aguilas, Madrid, Madrid

🛏1hab.🚿1baño📐60🔑Alquiler

Descripción

--se alquila 1 habitación para 1 persona sola, sin mascotas. -- -disponible para entrar el 30 de abril --leer anuncio completo-- solo atiendo si me escribes al whatsapp o me llamas al: +34 638075764 -casa de estilo minimalista ubicada en las águilas (madrid) tenemos un ambiente joven, amigabl...

📊 Análisis del Precio

Comparativa de mercado en Madrid

🎯Oportunidad de precio
Precio por m² en MadridMedia de zona
8 €/m²22 €/m²

-67% respecto a la media de Madrid

Precio medio de alquiler en Madrid

1527/mes

67% más barato que la media

Encontramos 57 alquileres similares de 1 habitación en Madrid.

💡 Análisis: Este alquiler está un 67% por debajo del precio medio en Madrid. Es una buena oportunidad si buscas en esta zona.

🏘️ Por qué vivir en Las Aguilas

Conoce la zona y qué ofrece para tu día a día

Las Águilas es un barrio residencial situado al suroeste de Madrid, perteneciente al distrito de Latina.

La proximidad a la M-40 facilita el acceso en coche a otras áreas de la capital y la salida de la ciudad.

El barrio ofrece una amplia gama de servicios y comercios.

Las Águilas es un barrio residencial situado al suroeste de Madrid, perteneciente al distrito de Latina. Se caracteriza por ser una zona tranquila y familiar, con predominio de viviendas de tipo residencial, como pisos y chalets. Su ubicación ofrece una buena combinación de tranquilidad y accesibilidad a la ciudad, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un ambiente residencial sin alejarse demasiado del centro. En cuanto al transporte público, Las Águilas cuenta con una estación de Metro (línea 10) que facilita el acceso al centro de Madrid y a otras zonas de la ciudad. Además, dispone de varias líneas de autobús que conectan con diferentes puntos, incluyendo la estación de Cercanías de Fanjul y la estación de Metro de Aluche, lo que aumenta las opciones de movilidad. La proximidad a la M-40 facilita el acceso en coche a otras áreas de la capital y la salida de la ciudad. El barrio ofrece una amplia gama de servicios y comercios. Cuenta con supermercados, farmacias, centros de salud, colegios e institutos, cubriendo las necesidades básicas de sus residentes. Además, dispone de una variada oferta de pequeños comercios locales, bares y restaurantes. En cuanto a zonas verdes, el parque de las Cruces, situado en las inmediaciones, proporciona un espacio de ocio y recreación para los vecinos. El ambiente de Las Águilas es principalmente residencial y familiar, con una importante presencia de familias con niños y personas mayores. El barrio se caracteriza por su tranquilidad y seguridad, lo que lo convierte en un lugar agradable para vivir. La presencia de zonas verdes y la cercanía a otros barrios con mayor oferta comercial y de ocio completan las opciones para sus residentes.

💡 Esta información es orientativa y se basa en características generales de la zona. Te recomendamos visitar el barrio para conocerlo personalmente.

Características

Habitaciones
1
Baños
1
Sup. construida
60
Precio/m²
8 €/m²
Operación
Alquiler
Provincia
Madrid
Código postal
28079

Publicado el 28 de abril de 2026

Ubicación

Ubicación orientativa basada en ciudad/barrio.

📍 Las Aguilas, Madrid, Madrid

499 €/mes

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💰

Gastos mensuales totales

499
120
35
50
15
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Alquiler499
Suministros+120
Internet+35
Comunidad+50
Seguro+15
Total mensual719

Coste anual: 8628

ℹ️ Estimación orientativa. Los gastos reales dependen del consumo, tarifas contratadas y condiciones del contrato.