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390.000 €

4239 €/m²

Piso en calle Padre Manjón

📍 Casco Antiguo San Julian, Sevilla, Sevilla

🛏2hab.🚿2baños📐92m²🔑Venta

Descripción

Vivienda completamente exterior en el corazón del barrio de san julián, en perfecto estado para entrar a vivir. Ubicada en segunda planta de edificio independiente, solo tiene dos vecinos más, en planta baja y primera del edificio. Si te preocupa el aparcamiento en el centro, existe la opción de ...

🏠

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📊 Análisis del Precio

Comparativa de mercado en Sevilla

⭐Inmueble Premium

Precio por m² en SevillaMedia de zona

4239 €/m²3272 €/m²

+25% respecto a la media de Sevilla

Precio medio de venta en Sevilla

312.830 €

25% más caro que la media

Encontramos 57 pisos en venta similares de 2 habitaciónes en Sevilla.

💡 Análisis: Este inmueble está posicionado como premium, un 25% por encima de la media en Sevilla. Puede incluir características o ubicación excepcionales.

🏘️ Por qué vivir en Casco Antiguo San Julian

Conoce la zona y qué ofrece para tu día a día

Buenas conexiones de transporte público en Casco Antiguo San Julian.

Zona residencial con servicios y comercios de proximidad.

Apropiada para familias y profesionales en Sevilla.

Casco Antiguo San Julian, Sevilla es una zona que ofrece diversos servicios y comercios para el día a día. La ubicación cuenta con buenas conexiones de transporte público que facilitan el desplazamiento a otras partes de la ciudad. En la zona encontrarás supermercados, farmacias, centros educativos y espacios de ocio que cubren las necesidades básicas. El barrio dispone de diferentes opciones de restauración y comercios de proximidad. La red de transporte público incluye conexiones mediante autobús y, en muchos casos, acceso a metro o cercanías que conectan con el centro de Sevilla y otras zonas metropolitanas. Es un área residencial que combina oferta de servicios con zonas de uso cotidiano, apropiada tanto para familias como para jóvenes profesionales o estudiantes que buscan establecerse en Sevilla.

💡 Esta información es orientativa y se basa en características generales de la zona. Te recomendamos visitar el barrio para conocerlo personalmente.

Características

Habitaciones: 2
Baños: 2
Sup. construida: 92 m²
Planta: 2
Precio/m²: 4239 €/m²
Operación: Venta
Provincia: Sevilla
Código postal: 41091

Publicado el 2 de mayo de 2026

TerrazaGarajeA/CArmariosExterior

Ubicación

Ubicación orientativa basada en ciudad/barrio.

📍 Casco Antiguo San Julian, Sevilla, Sevilla

390.000 €

4239 €/m²

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📊 Análisis del precio

Precio total390.000 €

Precio por m²4239 €/m²

🧮

Gastos totales de compra

Precio de la vivienda390.000 €

Precio vivienda390.000 €

ITP (8%)+31.200 €

Notaría+1200 €

Registro+900 €

Gestoría+500 €

Tasación+450 €

Total a pagar424.250 €

Gastos: +34.250 € (8.8%)

ℹ️ Cálculo orientativo. Los importes reales pueden variar según notario, registro y gestoría elegidos.

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Precio del inmueble390.000 €

Entrada (20%)78.000 €

Plazo25 años

TIN3.20%

Cuota mensual estimada1512 €

Capital

312.000 €

Intereses

141.660 €

Total

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