Sin agencia, pero con gestoría profesional. Revisamos arras, documentación andaluza y te acompañamos hasta escritura por 687€ fijos.
Comprar sin agencia ahorra comisiones, pero no elimina el riesgo legal. Un gestor profesional te protege en cada trámite.
Las agencias cobran 3-5% del precio. Inmonest cobra 687€ fijos aunque el piso cueste 200.000€ o 500.000€.
No eres un ticket: tienes nombre, teléfono y WhatsApp de un gestor inmobiliario que conoce tu operación.
La agencia defiende al que paga la comisión (el vendedor). Nosotros revisamos contratos pensando en tu interés como comprador.
Arras mal redactadas, cargas ocultas o derramas no detectadas pueden costarte mucho más que 687€.
Ideal si compras desde otra ciudad o tienes poco tiempo. Videollamada, WhatsApp y revisión documental a distancia.
No solo revisamos un contrato suelto: te acompañamos en todo el proceso hasta la firma en notaría.
Todo lo que una agencia haría en la parte legal — sin cobrarte un porcentaje del piso.
En menos de 24h un gestor experto analiza tu operación: precio, plazos, vendedor y documentación disponible.
Tarifa plana IVA incluido. Sin comisión sobre el precio del piso. Comenzamos la revisión de inmediato.
Analizamos contratos, nota simple, cargas, deudas de comunidad y documentación técnica obligatoria.
Coordinación con notaría, resolución de dudas y verificación final antes de firmar.
Qué revisamos en tu compra de vivienda según la normativa de Andalucía.
| Servicio | Inmonest | Agencia tradicional |
|---|---|---|
| Asesoría compra completa (Sevilla) | 687€ | 6600–11.000€ (3-5%) |
| Tu ahorro estimado | Hasta 5913€ en un piso de 220.000€ | |
Compradores particulares que encontraron piso sin agencia y contrataron gestoría profesional.
Joven profesional, compra sin agencia
Situación: Encontró piso en un portal de particulares. Iba a firmar arras sin revisar la nota simple ni las actas de la comunidad.
Resultado: Detectamos derrama pendiente de 4.200€. Renegoció con el vendedor antes de firmar. Gestor disponible por WhatsApp durante todo el proceso.
Zonas con cobertura en Sevilla
Otros servicios de gestoría en Sevilla. Precios transparentes, sin comisiones.
AlquilerArrendamiento de vivienda habitual. Adaptado a Ley de Vivienda 2026.
IVA incluido
SolicitarVer contrato alquiler Sevilla →
AlquilerPiso compartido y coliving. Normas de convivencia y Código Civil.
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CompraventaPopularProtege tu señal de compra. Permite desistir con penalización justa.
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SolicitarVer contrato arras Sevilla →Revisión LegalRevisión especializada con contrato corregido antes de firmar.
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RescisiónFinaliza tu contrato legalmente con acta y liquidación de fianza.
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PremiumGestor asignado para vender entre particulares sin comisión de agencia.
IVA incluido
SolicitarVer venta completa Sevilla →Atención personalizada
Inmonest es una gestoría inmobiliaria digital para particulares. No somos una agencia: redactamos contratos con validez jurídica y te acompañamos hasta que firmes con tranquilidad.
Con compra completa de piso en sevilla, tu gestor revisa arras, documentación del vendedor y te acompaña hasta la firma en notaría.
Tu asesor asignado
Gestor inmobiliario · Compras entre particulares
Te guía en compra completa de piso en sevilla: verificación documental, arras y coordinación con notaría.
Resolvemos las dudas más habituales antes de contratar.
Verificamos IEE en edificios antiguos del centro, licencias de obra en reformas y situación de viviendas con uso turístico mal declarado.
No. La comisión la cobra quien contrata la agencia (normalmente el vendedor). Tú solo pagas el precio acordado más gastos legales e impuestos.
687€ IVA incluido por acompañamiento completo desde reserva hasta escritura. Frente a 6600–11.000€ de comisión de agencia (3-5%) en un piso de 220.000€.
Gestor asignado, revisión de contrato de reserva y arras, análisis de nota simple, verificación de documentación técnica, coordinación con notaría y asesoramiento continuo hasta la firma de escritura.
Sí. Inmonest no es agencia: somos gestoría. No cobramos porcentaje sobre el precio del piso. Te acompañamos jurídicamente mientras tú negocias directamente con el vendedor en portales de particulares.
Sí. Revisamos plazos de arras para que encajen con tu financiación. Somos independientes: no cobramos comisión de bancos ni inmobiliarias.
Sí. Revisamos la documentación exigida en Sevilla: cédula de habitabilidad, certificado energético, inspecciones técnicas obligatorias y requisitos autonómicos que muchas operaciones entre particulares omiten.
Lo ideal es antes de firmar la reserva o inmediatamente después. Cuanto antes revisemos contratos y documentación, más margen tienes para renegociar o desistir sin pérdidas.
Te damos informe claro con opciones: renegociar condiciones, cancelar la compra y recuperar arras si procede, o continuar asumiendo el riesgo con pleno conocimiento.
Incluido en todos nuestros servicios
En Inmonest utilizamos FIRMACERT, plataforma de firma electrónica avanzada conforme al reglamento europeo eIDAS (Art. 26). Tus contratos, arras y documentación se firman de forma segura, con validez legal plena y sin desplazamientos innecesarios.
La firma digital va incluida en el servicio — no pagas extra por agilizar tus trámites.
Contratos redactados por gestoría especializada · Entrega en 48h
“Tras firmar arras en Triana contraté la revisión documental completa. El informe detectó el IEE caducado y deudas de IBI del anterior propietario. El vendedor las regularizó antes de notaría. Comprar con esa tranquilidad no tiene precio.”
“Tras firmar arras en la Costa del Sol contraté el pack de Due Diligence. Detectaron derramas pendientes de 8.000€ que el vendedor no había mencionado. Pude renegociar el precio final.”
“Compré un piso de particular en Ruzafa y contraté el Due Diligence tras las arras. Detectaron una derrama de 6.200€ que el vendedor no había mencionado y una anotación registral pendiente. Renegocié 8.000€ de descuento antes de escriturar. Los 350€ fueron la mejor inversión de la compra.”
Asesoría compra · Sevilla
687€ fijos · Gestor asignado · Sin comisión de agencia · Respuesta en 24h
Sellos de confianza
