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Edificio Terciario en venta en Simancas – Madrid
1/8
8 fotos

2.500.000 €

4039 €/m²

Edificio Terciario en venta en Simancas – Madrid

📍 Simancas, Madrid, Madrid

📐619m²🔑Venta

Descripción

Simancas, 619.0m² por 2.500.000€. Edificios en venta en Madrid por el mejor precio.

🏠

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📊 Análisis del Precio

Comparativa de mercado en Madrid

⭐Inmueble Premium
Precio por m² en MadridMedia de zona
4039 €/m²6628 €/m²

+131% respecto a la media de Madrid

Precio medio de venta en Madrid

1.082.057 €

131% más caro que la media

💡 Análisis: Este inmueble está posicionado como premium, un 131% por encima de la media en Madrid. Puede incluir características o ubicación excepcionales.

🏘️ Por qué vivir en Simancas

Conoce la zona y qué ofrece para tu día a día

Buenas conexiones de transporte público en Simancas.

Zona residencial con servicios y comercios de proximidad.

Apropiada para familias y profesionales en Madrid.

Simancas, Madrid es una zona que ofrece diversos servicios y comercios para el día a día. La ubicación cuenta con buenas conexiones de transporte público que facilitan el desplazamiento a otras partes de la ciudad. En la zona encontrarás supermercados, farmacias, centros educativos y espacios de ocio que cubren las necesidades básicas. El barrio dispone de diferentes opciones de restauración y comercios de proximidad. La red de transporte público incluye conexiones mediante autobús y, en muchos casos, acceso a metro o cercanías que conectan con el centro de Madrid y otras zonas metropolitanas. Es un área residencial que combina oferta de servicios con zonas de uso cotidiano, apropiada tanto para familias como para jóvenes profesionales o estudiantes que buscan establecerse en Madrid.

💡 Esta información es orientativa y se basa en características generales de la zona. Te recomendamos visitar el barrio para conocerlo personalmente.

Características

Sup. construida
619 m²
Precio/m²
4039 €/m²
Operación
Venta
Provincia
Madrid
Código postal
20194

Publicado el 7 de junio de 2026

Ubicación

Ubicación orientativa basada en ciudad/barrio.

📍 Simancas, Madrid, Madrid

2.500.000 €

Contacta con el anunciante

🧮

Gastos totales de compra

2.500.000 €
Precio vivienda2.500.000 €
ITP (6%)+150.000 €
Notaría+1500 €
Registro+1125 €
Gestoría+500 €
Tasación+450 €
Total a pagar2.653.575 €

Gastos: +153.575 € (6.1%)

ℹ️ Cálculo orientativo. Los importes reales pueden variar según notario, registro y gestoría elegidos.

🏦

Calculadora hipotecaria

2.500.000 €
500.000 €
25 años
3.20%
Cuota mensual estimada9694 €

Capital

2.000.000 €

Intereses

908.074 €

Total

2.908.074 €

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