1/11.285.000 €
Piso en calle de San Martín de Porres, 45
📍 Ciudad Universitaria, Madrid
4 hab.268 m²
1/8
+4 fotos
8 fotos
1.099.000 €
13.568 €/m²
Piso en venta en Lista – Madrid
📍 Lista, Madrid, Madrid
🛏2hab.🚿2baños📐81m²🔑Venta
Descripción
Lista, 81.0m², 2 habitaciones y 2 baños por 1.099.000€. Viviendas en venta en Madrid por el mejor precio.
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📊 Análisis del Precio
Comparativa de mercado en Lista
🎯Oportunidad de precio
Precio por m² en ListaMedia de zona
13.568 €/m²13.826 €/m²
-54% respecto a la media de Lista
Precio medio de venta en Lista
2.378.496 €
54% más barato que la media
Comparativa de mercado
Media en Lista2.378.496 €
Media en Madrid1.611.737 €
Encontramos 438 pisos en venta similares de 2 habitaciónes en Madrid.
💡 Análisis: Este venta está un 54% por debajo del precio medio en Lista. Es una buena oportunidad si buscas en esta zona.
🏘️ Por qué vivir en Lista
Conoce la zona y qué ofrece para tu día a día
Buenas conexiones de transporte público en Lista.
Zona residencial con servicios y comercios de proximidad.
Apropiada para familias y profesionales en Madrid.
Lista, Madrid es una zona que ofrece diversos servicios y comercios para el día a día. La ubicación cuenta con buenas conexiones de transporte público que facilitan el desplazamiento a otras partes de la ciudad.
En la zona encontrarás supermercados, farmacias, centros educativos y espacios de ocio que cubren las necesidades básicas. El barrio dispone de diferentes opciones de restauración y comercios de proximidad.
La red de transporte público incluye conexiones mediante autobús y, en muchos casos, acceso a metro o cercanías que conectan con el centro de Madrid y otras zonas metropolitanas.
Es un área residencial que combina oferta de servicios con zonas de uso cotidiano, apropiada tanto para familias como para jóvenes profesionales o estudiantes que buscan establecerse en Madrid.
💡 Esta información es orientativa y se basa en características generales de la zona. Te recomendamos visitar el barrio para conocerlo personalmente.
Características
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Sup. construida
- 81 m²
- Precio/m²
- 13.568 €/m²
- Operación
- Venta
- Provincia
- Madrid
- Código postal
- 20194
Publicado el 29 de junio de 2026
Ubicación
Ubicación orientativa basada en ciudad/barrio.
📍 Lista, Madrid, Madrid
1.099.000 €
13.568 €/m²
Contacta con el anunciante
📊 Análisis del precio
Precio total1.099.000 €
Precio por m²13.568 €/m²
🧮
Gastos totales de compra
1.099.000 €
Precio vivienda1.099.000 €
ITP (6%)+65.940 €
Notaría+1500 €
Registro+1125 €
Gestoría+500 €
Tasación+450 €
Total a pagar1.168.515 €
Gastos: +69.515 € (6.3%)
ℹ️ Cálculo orientativo. Los importes reales pueden variar según notario, registro y gestoría elegidos.
🏦
Calculadora hipotecaria
1.099.000 €
219.800 €
25 años
3.20%
Cuota mensual estimada4261 €
Capital
879.200 €
Intereses
399.189 €
Total
1.278.389 €
1.099.000 €
Contacta con el anunciante
🧮
Gastos totales de compra
1.099.000 €
Precio vivienda1.099.000 €
ITP (6%)+65.940 €
Notaría+1500 €
Registro+1125 €
Gestoría+500 €
Tasación+450 €
Total a pagar1.168.515 €
Gastos: +69.515 € (6.3%)
ℹ️ Cálculo orientativo. Los importes reales pueden variar según notario, registro y gestoría elegidos.
🏦
Calculadora hipotecaria
1.099.000 €
219.800 €
25 años
3.20%
Cuota mensual estimada4261 €
Capital
879.200 €
Intereses
399.189 €
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