1/11.285.000 €
Piso en calle de San Martín de Porres, 45
📍 Ciudad Universitaria, Madrid
4 hab.268 m²
1/8
+4 fotos
8 fotos
1.560.000 €
8041 €/m²
Oficina en venta en Salamanca – Madrid
📍 Salamanca, Madrid, Madrid
📐194m²🔑Venta
Descripción
Salamanca, 194.0m² por 1.560.000€. Oficinas en venta en Madrid por el mejor precio.
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📊 Análisis del Precio
Comparativa de mercado en Salamanca
🎯Oportunidad de precio
Precio por m² en SalamancaMedia de zona
8041 €/m²12.453 €/m²
-84% respecto a la media de Salamanca
Precio medio de venta en Salamanca
9.643.950 €
84% más barato que la media
Comparativa de mercado
Media en Salamanca9.643.950 €
Media en Madrid1.611.174 €
💡 Análisis: Este venta está un 84% por debajo del precio medio en Salamanca. Es una buena oportunidad si buscas en esta zona.
🏘️ Por qué vivir en Salamanca
Conoce la zona y qué ofrece para tu día a día
Buenas conexiones de transporte público en Salamanca.
Zona residencial con servicios y comercios de proximidad.
Apropiada para familias y profesionales en Madrid.
Salamanca, Madrid es una zona que ofrece diversos servicios y comercios para el día a día. La ubicación cuenta con buenas conexiones de transporte público que facilitan el desplazamiento a otras partes de la ciudad.
En la zona encontrarás supermercados, farmacias, centros educativos y espacios de ocio que cubren las necesidades básicas. El barrio dispone de diferentes opciones de restauración y comercios de proximidad.
La red de transporte público incluye conexiones mediante autobús y, en muchos casos, acceso a metro o cercanías que conectan con el centro de Madrid y otras zonas metropolitanas.
Es un área residencial que combina oferta de servicios con zonas de uso cotidiano, apropiada tanto para familias como para jóvenes profesionales o estudiantes que buscan establecerse en Madrid.
💡 Esta información es orientativa y se basa en características generales de la zona. Te recomendamos visitar el barrio para conocerlo personalmente.
Características
- Sup. construida
- 194 m²
- Precio/m²
- 8041 €/m²
- Operación
- Venta
- Provincia
- Madrid
- Código postal
- 20194
Publicado el 1 de julio de 2026
Ubicación
Ubicación orientativa basada en ciudad/barrio.
📍 Salamanca, Madrid, Madrid
1.560.000 €
8041 €/m²
Contacta con el anunciante
📊 Análisis del precio
Precio total1.560.000 €
Precio por m²8041 €/m²
🧮
Gastos totales de compra
1.560.000 €
Precio vivienda1.560.000 €
ITP (6%)+93.600 €
Notaría+1500 €
Registro+1125 €
Gestoría+500 €
Tasación+450 €
Total a pagar1.657.175 €
Gastos: +97.175 € (6.2%)
ℹ️ Cálculo orientativo. Los importes reales pueden variar según notario, registro y gestoría elegidos.
🏦
Calculadora hipotecaria
1.560.000 €
312.000 €
25 años
3.20%
Cuota mensual estimada6049 €
Capital
1.248.000 €
Intereses
566.638 €
Total
1.814.638 €
1.560.000 €
Contacta con el anunciante
🧮
Gastos totales de compra
1.560.000 €
Precio vivienda1.560.000 €
ITP (6%)+93.600 €
Notaría+1500 €
Registro+1125 €
Gestoría+500 €
Tasación+450 €
Total a pagar1.657.175 €
Gastos: +97.175 € (6.2%)
ℹ️ Cálculo orientativo. Los importes reales pueden variar según notario, registro y gestoría elegidos.
🏦
Calculadora hipotecaria
1.560.000 €
312.000 €
25 años
3.20%
Cuota mensual estimada6049 €
Capital
1.248.000 €
Intereses
566.638 €
Total
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