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Ático-Dúplex en venta en Aravaca – Madrid
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8 fotos

1.460.000 €

5551 €/m²

Ático-Dúplex en venta en Aravaca – Madrid

📍 Aravaca, Madrid, Madrid

🛏5hab.🚿6baños📐263m²🔑Venta

Descripción

Aravaca, 263.0m², 5 habitaciones y 6 baños por 1.460.000€. Viviendas en venta en Madrid por el mejor precio.

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📊 Análisis del Precio

Comparativa de mercado en Aravaca

🎯Oportunidad de precio
Precio por m² en AravacaMedia de zona
5551 €/m²5674 €/m²

-38% respecto a la media de Aravaca

Precio medio de venta en Aravaca

2.336.250 €

38% más barato que la media

Comparativa de mercado

Media en Aravaca2.336.250 €
Media en Madrid1.611.297 €

Encontramos 262 pisos en venta similares de 5 habitaciónes en Madrid.

💡 Análisis: Este venta está un 38% por debajo del precio medio en Aravaca. Es una buena oportunidad si buscas en esta zona.

🏘️ Por qué vivir en Aravaca

Conoce la zona y qué ofrece para tu día a día

Buenas conexiones de transporte público en Aravaca.

Zona residencial con servicios y comercios de proximidad.

Apropiada para familias y profesionales en Madrid.

Aravaca, Madrid es una zona que ofrece diversos servicios y comercios para el día a día. La ubicación cuenta con buenas conexiones de transporte público que facilitan el desplazamiento a otras partes de la ciudad. En la zona encontrarás supermercados, farmacias, centros educativos y espacios de ocio que cubren las necesidades básicas. El barrio dispone de diferentes opciones de restauración y comercios de proximidad. La red de transporte público incluye conexiones mediante autobús y, en muchos casos, acceso a metro o cercanías que conectan con el centro de Madrid y otras zonas metropolitanas. Es un área residencial que combina oferta de servicios con zonas de uso cotidiano, apropiada tanto para familias como para jóvenes profesionales o estudiantes que buscan establecerse en Madrid.

💡 Esta información es orientativa y se basa en características generales de la zona. Te recomendamos visitar el barrio para conocerlo personalmente.

Características

Habitaciones
5
Baños
6
Sup. construida
263 m²
Precio/m²
5551 €/m²
Operación
Venta
Provincia
Madrid
Código postal
20194

Publicado el 6 de julio de 2026

Ubicación

Ubicación orientativa basada en ciudad/barrio.

📍 Aravaca, Madrid, Madrid

1.460.000 €

Contacta con el anunciante

🧮

Gastos totales de compra

1.460.000 €
Precio vivienda1.460.000 €
ITP (6%)+87.600 €
Notaría+1500 €
Registro+1125 €
Gestoría+500 €
Tasación+450 €
Total a pagar1.551.175 €

Gastos: +91.175 € (6.2%)

ℹ️ Cálculo orientativo. Los importes reales pueden variar según notario, registro y gestoría elegidos.

🏦

Calculadora hipotecaria

1.460.000 €
292.000 €
25 años
3.20%
Cuota mensual estimada5661 €

Capital

1.168.000 €

Intereses

530.315 €

Total

1.698.315 €

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