Contrato de Alquiler de Garaje o Trastero

¿Qué es el contrato de alquiler de garaje o trastero?

El alquiler de garajes y trasteros está excluido del régimen de la LAU en sus aspectos de vivienda habitual, lo que significa que las partes tienen total libertad de pactos pero también más exposición a conflictos si no hay contrato escrito: uso del espacio, vehículos permitidos, responsabilidad por daños o robos, duración mínima y devolución de la fianza. Nuestro contrato es sencillo, económico y cubre todos los puntos que habitualmente generan disputas entre propietario e inquilino.

¿Para quién es este contrato?

✓Propietarios de plazas de garaje que quieren alquilarlas
✓Propietarios de trasteros o almacenes de uso privado
✓Comunidades de propietarios con espacios sin uso
✓Inquilinos que quieren garantías de uso exclusivo y devolución de fianza

Alquiler

40 €

✓Descripción del espacio y vehículos u objetos permitidos
✓Duración, prórrogas y condiciones de salida anticipada
✓Fianza y procedimiento detallado de devolución
✓Responsabilidad por daños, robos y siniestros

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¿Qué incluye el servicio?

✓Descripción del espacio y vehículos u objetos permitidos

✓Duración, prórrogas y condiciones de salida anticipada

✓Fianza y procedimiento detallado de devolución

✓Responsabilidad por daños, robos y siniestros

✓Normas de acceso y uso del espacio común del garaje

✓Entrega en PDF firmable digitalmente en 24h

Cómo funciona

Solicita el contrato

Facilita los datos del propietario, arrendatario, ubicación de la plaza o trastero y renta mensual. Solo 3 minutos.

Redacción en 24h

Por la sencillez del contrato, nuestro equipo lo entrega en 24h. Incluye fianza, normas de uso y responsabilidad.

Firma digital

Ambas partes firman el PDF digitalmente. Queda registro electrónico de la fecha y voluntad de las partes.

Equipo de abogados inmobiliarios Inmonest

Redactado por abogados especializados

Sin plantillas genéricas. Cada contrato se adapta a tu operación real.

Preguntas frecuentes

¿Qué pasa si alguien daña mi vehículo en el garaje?+

Depende del tipo de garaje y del contrato de arrendamiento. Nuestro contrato incluye una cláusula de responsabilidad que especifica qué daños cubre el arrendador y cuáles son responsabilidad del arrendatario o del seguro correspondiente.

¿Es obligatorio pedir fianza por un garaje?+

No es obligatorio legalmente, pero es muy recomendable. Lo habitual es una mensualidad de renta. Nuestro contrato incluye la cláusula de fianza con plazo máximo de devolución.

¿Puedo alquilar una plaza de garaje que no tiene escritura propia?+

Sí. Muchas plazas son parte indivisible del inmueble principal. En ese caso, el contrato regula el derecho de uso de la plaza sin necesidad de que tenga referencia catastral independiente.

¿Qué ocurre si el inquilino del garaje no paga?+

Con contrato escrito puedes iniciar un procedimiento de desahucio o monitorio. Sin contrato, la reclamación es mucho más difícil. Por eso, incluso para importes pequeños, siempre recomendamos firmar.

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