Vende en Madrid con arras redactadas y documentación lista — 450€
Ya tienes comprador. Redactamos arras penitenciales, revisamos nota simple, comunidad e ITE, y te orientamos hacia notaría. Gestoría para vendedores particulares en Madrid, no agencia.
Trámite 100% online — panel, gestor y firma digital desde casa. Sin desplazamientos a ninguna oficina.
Gestoría inmobiliaria para vender en Madrid sin comisión de agencia
Inmonest es gestoría online para particulares: no publicamos tu piso ni cobramos % sobre la venta. Cuando ya tienes comprador en Madrid o área metropolitana, tu gestor redacta reserva y arras, ordena documentación madrileña (IEE, cédula, comunidad) y coordina notaría por 450 € en el Pack Arras Plus Vendedor fijos.
Panel del vendedor particular
Tu panel de gestoría al vender en Madrid
Tras contratar venta completa en Madrid, accedes a tu área privada. Sube escrituras, certificado energético y deudas de comunidad; sigue arras, documentación y fecha de notaría; habla con tu gestor asignado hasta cerrar la venta.
Resumen del expediente
Hola, Antonio
Venta completa hasta escritura · Madrid
Progreso
55%
Documentos
3/5
Plazo
Acompañamiento hasta notaría
Tu gestor
Daniel Hernández
Gestor inmobiliario · Compras entre particulares
Revisando nota simple · Madrid
Próximo paso
Sube el certificado ITE o envíalo a info@inmonest.com para que el gestor pueda finalizar la redacción.
Vista interactiva con datos ficticios. Tu panel real se activa al contratar un pack o contrato.
01
Expediente trazable
Timeline con cada hito del contrato
02
Documentos seguros
Subida por rol: arrendador, inquilino, inmueble
03
Contratos PDF
Descarga cuando el gestor entrega
04
Firma FIRMACERT
Firma electrónica certificada incluida
Qué incluye el pack vendedor en Madrid
- Arras penitenciales redactadas por gestoría (PDF en 48 h)
- Revisión de nota simple, cargas y titularidad registral
- Checklist documental para notaría (cédula, CEE, comunidad, ITE)
- Informe de riesgos detectados antes de firmar o entregar más documentación
- Gestor asignado por WhatsApp hasta tener arras y docs al día
¿Quieres acompañamiento hasta escritura? Venta completa en Madrid (687€) →
Situaciones habituales de vendedores en Madrid
Comprador con hipoteca en 30 días
Plazos imposibles en Chamberí o Vallecas. Arras con cláusula suspensiva y calendario realista con el banco del comprador.
Piso con inquilino LAU previo
Vendes ocupado o con renta en curso. Revisamos contrato de arrendamiento, fianza depositada y comunicación al comprador.
Herencia con varios titulares
Varios herederos en registro. Coordinamos documentación y firma alineada antes de ir a notaría en Madrid.
Venta entre particulares por zonas de Madrid
Cada distrito exige checklist y plazos distintos. Trabajamos con barrio concreto, no plantillas genéricas:
Salamanca y Chamberí
Edificios señoriales, IEE frecuente
ITE/IEE y derramas de rehabilitación verificadas antes de arras.
Carabanchel y Vallecas
Operaciones rápidas entre particulares
Panel de gestoría: subes docs y sigues el expediente con tu gestor.
Moncloa y Tetuán
Familias que venden para ampliar
Venta completa con orientación plusvalía e IBI al corriente.
Móstoles, Getafe, Leganés
Área metropolitana
Misma gestoría online con notaría del municipio del inmueble.
Centro (Sol, Malasaña)
Alta rotación, compradores jóvenes
Arras penitenciales equilibradas y certificado energético al día.
Comisión típica de agencia en un piso de 320.000€ en Madrid:
9600€ – 16.000€
Pack Inmonest: 450€ IVA incl.
Zonas con cobertura en Madrid
Contratos y servicios en Madrid
Otros servicios de gestoría en Madrid para vendedores.
AlquilerContrato Alquiler LAU
Arrendamiento de vivienda habitual. Adaptado a Ley de Vivienda 2026.
IVA incluido
SolicitarVer contrato alquiler Madrid →
AlquilerContrato Alquiler Habitación
Piso compartido y coliving. Normas de convivencia y Código Civil.
IVA incluido
SolicitarVer alquiler habitación Madrid →
CompraventaPopularArras Penitenciales
Protege tu señal de compra. Permite desistir con penalización justa.
IVA incluido
SolicitarVer contrato arras Madrid →Revisión LegalRevisión + Corrección Arras
Revisión especializada con contrato corregido antes de firmar.
IVA incluido
SolicitarVer revisión contrato arras →
RescisiónRescisión de Alquiler
Finaliza tu contrato legalmente con acta y liquidación de fianza.
IVA incluido
SolicitarVer rescisión de alquiler →
PremiumVenta Completa hasta Escritura
Gestor asignado para vender entre particulares sin comisión de agencia.
IVA incluido
SolicitarVer venta completa Madrid →
PremiumCompra Completa hasta Escritura
Acompañamiento total para compradores particulares sin comisiones abusivas.
IVA incluido
SolicitarVer asesoría compra de piso →Cómo trabajamos (online)
- 1
Cuéntanos tu caso
WhatsApp, llamada o formulario. Sin compromiso.
- 2
Revisión y redacción
Tu gestor analiza la operación y prepara el servicio (habitualmente 48 h).
- 3
Entrega y firma
PDF listo, panel online y acompañamiento hasta notaría si aplica.
Atención personalizada
Un asesor experto en todo el proceso
Inmonest es una gestoría inmobiliaria digital para particulares. No somos una agencia: redactamos contratos con validez jurídica y te acompañamos hasta que firmes con tranquilidad.
Para pack arras vendedor en madrid, tu gestor revisa plazos, penitenciales vs confirmatorias, documentación registral y te orienta antes de firmar.
Tu asesor asignado
Daniel Hernández
Gestor inmobiliario · Arras y compraventa
Experto en pack arras vendedor en madrid. Coordina arras, reserva y documentación hasta escritura si lo necesitas.
- Arras penitenciales y confirmatorias
- Revisión documental
- Asesoramiento hasta escritura
Preguntas frecuentes — Pack vendedor en Madrid
Dudas habituales de propietarios que venden sin agencia.
¿Qué documentación necesito para vender en Madrid?+
DNI, escrituras, nota simple, cédula de habitabilidad, certificado energético, IBI, certificado de deudas de comunidad y, en edificios de +50 años, IEE/ITE si aplica. Tu gestor te da el checklist completo.
¿Cuánto cuesta el Pack Arras Plus Vendedor en Madrid?+
450€ IVA incluido: arras penitenciales redactadas + revisión documental para llegar a escritura. Frente a 9600–16.000€ de comisión de agencia en un piso de 320.000€.
¿Qué incluye el pack para vendedores?+
Redacción de arras penitenciales a tu favor, checklist documental, revisión de nota simple, deudas de comunidad, certificados técnicos e informe de riesgos antes de notaría. Gestor asignado por WhatsApp.
¿Ya tengo comprador particular, me sirve?+
Sí. Es para propietarios que venden sin agencia y necesitan arras profesionales y documentación ordenada para notaría.
¿Conocéis la documentación de venta en Comunidad de Madrid?+
Sí. Adaptamos el pack a los requisitos de Madrid: cédula, certificado energético, ITE si aplica y normativa autonómica.
¿Puedo pasar después a venta completa (687€)?+
Sí. Si quieres acompañamiento integral hasta escritura, puedes contratar venta completa; el pack es ideal si ya tienes arras casi listas y solo necesitas redacción + documentación.
Incluido en todos nuestros servicios
Firma electrónica avanzada con FIRMACERT
En Inmonest utilizamos FIRMACERT, plataforma de firma electrónica avanzada conforme al reglamento europeo eIDAS (Art. 26). Tus contratos, arras y documentación se firman de forma segura, con validez legal plena y sin desplazamientos innecesarios.
La firma digital va incluida en el servicio — no pagas extra por agilizar tus trámites.
Otros servicios relacionados
Contratos redactados por gestoría especializada · Entrega en 48h
Lo que dicen nuestros clientes
“Vendí mi piso en el Eixample sin agencia. El gestor me guió desde las arras hasta la firma en notaría. Me ahorré más de 12.000€ en comisiones y todo fue transparente.”
“Vendí en Chamberí de particular a particular. El gestor asignado estuvo disponible por WhatsApp durante todo el proceso. Contratos personalizados y cero comisiones sobre la venta.”
“Ya tenía comprador en Benimaclet y solo necesitaba gestión legal. Por 687€ me hicieron arras, documentación de la Comunitat Valenciana y seguimiento hasta notaría. Mucho más barato que una inmobiliaria.”
Pack vendedor · Madrid
Arras y documentación en Madrid
450€ fijos · Gestor asignado · Sin comisión de agencia · Respuesta en 24h
