API colegiado
Interhouse BCN y APIs en Eixample
LAU impecables con responsabilidad profesional. Contrato suelto o Pack Agente según cartera mensual.
Contratos para agencias · Barcelona
LAU, arras y habitación para agencias en Barcelona y área metropolitana
Contratos profesionales para agencias y APIs en Barcelona, Sants, Eixample y área metropolitana. Pack anual o contrato suelto a tarifa B2B.
APIs colegiadosAlquiler de habitaciónNormativa catalanaEntrega 4–5 h
Agencias en Barcelona que confían en Inmonest
Serveis immobiliaris
Assessors immobiliarisMercado inmobiliario · Catalunya
Operativa inmobiliaria B2B en el área metropolitana de Barcelona
Barcelona combina alquiler residencial LAU, alquiler de habitación en pisos compartidos y compraventa entre particulares. Las agencias catalanas valoran contratos en castellano y catalán cuando la operación lo requiere.
Desafío local
En Eixample y Sants es frecuente alquilar habitación en pisos de 80–100 m² con varios inquilinos. Un LAU genérico genera conflictos de convivencia y reclamaciones meses después.
Operativa habitual: 4–8 operaciones al mes (alquiler + venta)
Perfil de agencia en Barcelona
Agencias de barrio en Sants o Gràcia, APIs colegiados que facturan por operación y franquicias en L'Hospitalet con mix alquiler + venta.
Zonas y operativa en Barcelona
- Sants · Poblenou — Alquiler de habitación en pisos 80–100 m² y LAU en rehabilitaciones. Inmo Sants y agencias de barrio con alto volumen de habitación.
- Eixample · Gràcia — LAU en pisos señoriales con cláusulas Decret llei 1/2022. Arras en venta entre particulares con compradores locales e internacionales.
- L'Hospitalet · Badalona — Área metropolitana: LAU familiar a renta moderada y arras en promociones recientes. Operativa distinta del Eixample.
- Sant Martí · Diagonal Mar — Inquilinos corporativos y familias en zonas nuevas: contratos LAU con garantías adicionales frecuentes.
A quién ayudamos en Barcelona
Agencias, autónomos, APIs y particulares con operativa local
Agencia de barrio
Inmo Sants y similares en Sants-Montjuïc
Habitación + LAU en mismo panel. Redacción adaptada a normativa catalana, no plantilla de Madrid.
Autónomo
Colaborador autónomo en área metropolitana
Operas en Badalona y Barcelona sin estructura de agencia: 110 €/contrato, comunicación en castellano.
Particular propietario
Propietario con piso compartido en Gràcia
Alquilas habitaciones legalmente: contrato bajo Código Civil con normas de convivencia, no LAU mal aplicado.
Soporte B2B · Barcelona
Soporte B2B en el área metropolitana de Barcelona
Barcelona no es un mercado único: habitación en Sants, LAU señorial en Eixample y operaciones en L'Hospitalet requieren cláusulas distintas bajo normativa catalana.
Habitación vs LAU de piso entero
Distinguimos figuras en pisos compartidos — error frecuente en Poblenou y Gràcia.
Cláusulas autonómicas catalanas
IPC, fianza, subrogación y referencias al Decret llei cuando la operación lo exige.
APIs con entrega 4–5 h
Interhouse y otros colegiados usan cola B2B para no retrasar entrada de inquilino corporativo.
Contratos más demandados en Barcelona
~42 % del volumen B2B
Alquiler LAU vivienda
Contratos con cláusulas adaptadas a Catalunya: fianza, IPC, subrogación y referencias al Decret llei 1/2022 cuando aplica.
~28 % del volumen B2B
Alquiler de habitación
Normas de convivencia, uso de zonas comunes y reparto de gastos en pisos compartidos — muy habitual en Sants y Poblenou.
~22 % del volumen B2B
Arras confirmatorias
Compraventa con obligación de cumplimiento en operaciones entre particulares en área metropolitana.
Para APIs, autónomos y empresas inmobiliarias
Gestoría B2B con tarifa profesional, panel de seguimiento y firma electrónica certificada. Elige pack anual o contrato suelto sin compromiso.
🏛️
APIs y agentes colegiados
Contratos LAU, arras y compraventa con validez legal, FirmaCert eIDAS y entrega en 4–5 h. Sin plantillas genéricas.
👤
Autónomos inmobiliarios
Sin pack anual obligatorio: contrato suelto a 110 € o pack Agente (12/año). Ideal si haces 1–2 operaciones al mes.
🏢
Agencias y franquicias
Packs de 36–60 contratos, usuarios múltiples, cola prioritaria y gestor de cuenta. Tecnocasa, Inmo Sants y más ya operan con nosotros.
Packs anuales para agencias barcelonesas
Desde contrato suelto a 110 € hasta Pack Agencia Plus para oficinas con cola prioritaria en Sants, Eixample y Badalona.
Agentes independientes
Pack Agente
1–2 operaciones al mes (arras, alquiler o reserva)
113 €/contrato
12 contratos/año · 1356 € total
Ahorras 22 % vs retail (145 €)
- ✓12 contratos profesionales al año
- ✓113 €/contrato (IVA incl.)
- ✓Entrega en 4–5 horas laborables
- ✓Firma electrónica certificada FIRMACERT (eIDAS)
Recomendado
Inmobiliarias activas
Pack Agencia
3–4 operaciones al mes entre venta y alquiler
110 €/contrato
36 contratos/año · 3960 € total
Ahorras 24 % vs retail (145 €)
- ✓36 contratos profesionales al año
- ✓110 €/contrato (IVA incl.)
- ✓Entrega en 4–5 horas laborables
- ✓Firma electrónica certificada FIRMACERT (eIDAS)
Alto volumen
Pack Agencia Plus
5+ operaciones al mes o varias oficinas
110 €/contrato
60 contratos/año · 6600 € total
Ahorras 24 % vs retail (145 €)
- ✓60 contratos profesionales al año
- ✓110 €/contrato (IVA incl.)
- ✓Entrega en 4–5 horas laborables
- ✓Firma electrónica certificada FIRMACERT (eIDAS)
Sin compromiso
Autónomos y prueba
Contrato suelto
Sin pack anual. Compra solo cuando lo necesites: arras, alquiler LAU, temporada…
110 €/contrato
Pago único · sin suscripción
Ahorras 24 % vs precio público (145 €)
- ✓4–5 h de entrega
- ✓FirmaCert eIDAS incluida
- ✓6 tipos de contrato disponibles
- ✓Ideal para probar antes del pack
Casos reales
Inmo Sants, Interhouse y agencias del Eixample
APIs colegiados y agencias de barrio que priorizan LAU impecable y contratos de habitación sin plantillas genéricas.
Inmo Sants
Barcelona · 4–6 contratos/mes
110 €
por contrato vs 145 € retail
Pack Agencia
“El panel nos permite subir la documentación del piso y del inquilino en un solo sitio. El gestor conoce nuestra operativa en Sants y Eixample.”
Director comercial · Inmobiliaria de barrio
Interhouse BCN
Barcelona · Contratos sueltos + pack
4–5 h
de entrega media B2B
“Como API necesitamos contratos LAU impecables y rápidos. Probamos con contratos sueltos y al ver el volumen activamos el pack anual.”
Agente de la Propiedad Inmobiliaria · Serveis immobiliaris
Contratos pensados para la operativa catalana
Cada crédito cubre redacción completa con PDF firmable y FirmaCert. Adaptamos cláusulas a la normativa autonómica y al tipo de inmueble — piso entero o habitación.
- Contrato de arras penitenciales
- Contrato de arras confirmatorias
- Contrato de alquiler LAU (vivienda)
- Contrato de reserva de compra
- Contrato de reserva de alquiler
- Contrato de compraventa
- Contrato de alquiler de habitación
- Contrato de local comercial
- Contrato de garaje o trastero
- Revisión + corrección de contrato
Comparativa rápida
Particular (sin pack)145 € · 48 h
Agencia con pack110–113 € · 4–5 h
FirmaCert eIDASIncluida
Cómo funciona
El mismo flujo que ya usan los particulares: compra, documentación, panel del gestor y entrega. Con pack activo, tu operación entra en cola prioritaria.
01
Contrata el pack o un contrato
La agencia elige el pack anual o solicita un contrato concreto al precio de pack (110–113 €). Pago online seguro.
02
Envía la documentación
Subes datos de las partes, inmueble y documentos en el panel de cliente — el mismo flujo que usan los particulares.
03
Llega al panel del gestor
Tras el pago, el pedido y la documentación aparecen en el panel de administración de Inmonest para asignación.
04
Redacción profesional
Un gestor inmobiliario redacta el contrato personalizado con cláusulas adaptadas a la operación.
05
Entrega en 4–5 horas
Recibes el PDF firmable con firma electrónica certificada FIRMACERT en tu panel y por email, listo para las partes.
Panel de gestoría
El mismo panel que usan tus clientes
Tras contratar, la agencia accede al portal de gestoría: sube documentación, sigue el expediente en tiempo real y descarga el PDF firmable. Explora las secciones del panel.
inmonest.com/mi-cuenta/contratos
REF. A1B2C3D4En elaboración
Contrato de alquiler LAU
Documentación · Paso 2 de 4 · Agencia Sol Mar
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Pago recibido
27 ago
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Documentación
En curso
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En elaboración
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Entregado
—
Plazo estimado
4–5 h laborables
Desde recepción de documentación
Fecha de pago
27 ago 2026
Valencia · 110 €
Actividad reciente
D
Nota simple registral subida y en revisión
29 ago, 10:24
S
Expediente en fase de documentación (paso 2 de 4)
28 ago, 09:15
P
Pago confirmado — tarifa agencia 110 €
27 ago, 16:42
Vista interactiva con datos ficticios. Tu panel real se activa al contratar un pack o contrato.
01
Expediente trazable
Timeline con cada hito del contrato
02
Documentos seguros
Subida por rol: arrendador, inquilino, inmueble
03
Contratos PDF
Descarga cuando el gestor entrega
04
Firma FIRMACERT
Firma electrónica certificada incluida
Incluido en todos nuestros servicios
Firma electrónica avanzada con FIRMACERT
En Inmonest utilizamos FIRMACERT, plataforma de firma electrónica avanzada conforme al reglamento europeo eIDAS (Art. 26). Tus contratos, arras y documentación se firman de forma segura, con validez legal plena y sin desplazamientos innecesarios.
La firma digital va incluida en el servicio — no pagas extra por agilizar tus trámites.
Preguntas frecuentes
Activa tu pack
Te contactamos en 24 h para verificar tu agencia y activar el pack con acceso al panel.
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