Agencia balear
Mediterráneo Homes · Palma y Calvià
Empezó con sueltos 110 € en temporada alta; hoy Pack anual con cola prioritaria.
Contratos para agencias · Palma
Temporada y LAU para agencias en Palma y Calvià
Contratos B2B para agencias en Palma de Mallorca, Calvià y municipios de la isla. LAU para residentes y temporada para estancias cortas — sin mezclar figuras jurídicas.
Palma · Calvià · MallorcaTemporada + LAUPropietarios residentesCola prioritaria B2B
Agencias en Palma que confían en Inmonest
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Assessors immobiliarisMercado inmobiliario · Illes Balears
Palma y Mallorca: residentes, temporada y operaciones estacionales
Palma de Mallorca y Calvià combinan alquiler LAU para residentes en la capital con contratos de temporada en zonas turísticas. Las agencias baleares necesitan distinguir bien cada figura — especialmente en meses de alta estacionalidad.
Desafío local
En temporada alta (abril–octubre) las agencias palmesanas triplican operaciones. Sin externalizar redacción, el cuello de botella legal frena cierres en Calvià y Playa de Palma.
Operativa habitual: 4–8 operaciones al mes (temporada + LAU)
Perfil de agencia en Palma
Agencias en Palma capital con cartera en Calvià, autónomos que gestionan pisos de residentes y oficinas orientadas a alquiler de temporada en primera línea.
Zonas y operativa en Palma
- Palma Centro · La Lonja — LAU para residentes en capital. Operativa estable fuera de temporada turística.
- Calvià · Peguera — Temporada alta abril–octubre: Mediterráneo Homes y agencias con pico estacional triplicado.
- Playa de Palma · Arenal — Alquiler estacional vs LAU: normativa balear exige distinguir figuras — no plantilla peninsular.
- Inca · Manacor — Interior de Mallorca: arras entre particulares y LAU familiar lejos de turismo costero.
A quién ayudamos en Palma
Agencias, autónomos, APIs y particulares con operativa local
Autónomo
Autónomo inmobiliario en Mallorca
Operas en Palma e Inca: mismo panel, cláusulas según municipio.
Particular
Propietario residente en Palma Centro
LAU anual habitual — distinto del apartamento turístico en Calvià.
Freelance
Gestor de cartera para varios propietarios
Administrar 10+ pisos sin agencia: contratos sueltos o pack según curva anual.
Soporte B2B · Palma
Ayuda B2B en Palma y Mallorca
Baleares tiene estacionalidad extrema. Las agencias palmesanas que no activan pack antes de abril pierden cierres en Calvià en mayo.
Temporada vs LAU balear
Referencias a operativa en Illes Balears cuando la normativa autonómica aplica.
Pico abril–octubre
Pack Plus + cola prioritaria B2B en meses de máxima demanda.
Interior vs costa
Inca y Manacor no se redactan igual que Playa de Palma.
Contratos más demandados en Palma
~42 % del volumen B2B
Alquiler por temporada
Estancias cortas en Calvià y Playa de Palma con causa de temporalidad adaptada a la operativa balear.
~38 % del volumen B2B
Alquiler LAU vivienda
Vivienda habitual para residentes en Palma capital y municipios del interior.
~15 % del volumen B2B
Arras penitenciales
Compraventa entre particulares en Palma y Manacor.
Para APIs, autónomos y empresas inmobiliarias
Gestoría B2B con tarifa profesional, panel de seguimiento y firma electrónica certificada. Elige pack anual o contrato suelto sin compromiso.
🏛️
APIs y agentes colegiados
Contratos LAU, arras y compraventa con validez legal, FirmaCert eIDAS y entrega en 4–5 h. Sin plantillas genéricas.
👤
Autónomos inmobiliarios
Sin pack anual obligatorio: contrato suelto a 110 € o pack Agente (12/año). Ideal si haces 1–2 operaciones al mes.
🏢
Agencias y franquicias
Packs de 36–60 contratos, usuarios múltiples, cola prioritaria y gestor de cuenta. Tecnocasa, Inmo Sants y más ya operan con nosotros.
Packs B2B para agencias en Mallorca
Activa Pack Agencia Plus antes de temporada alta para cola prioritaria en abril–octubre.
Agentes independientes
Pack Agente
1–2 operaciones al mes (arras, alquiler o reserva)
113 €/contrato
12 contratos/año · 1356 € total
Ahorras 22 % vs retail (145 €)
- ✓12 contratos profesionales al año
- ✓113 €/contrato (IVA incl.)
- ✓Entrega en 4–5 horas laborables
- ✓Firma electrónica certificada FIRMACERT (eIDAS)
Recomendado
Inmobiliarias activas
Pack Agencia
3–4 operaciones al mes entre venta y alquiler
110 €/contrato
36 contratos/año · 3960 € total
Ahorras 24 % vs retail (145 €)
- ✓36 contratos profesionales al año
- ✓110 €/contrato (IVA incl.)
- ✓Entrega en 4–5 horas laborables
- ✓Firma electrónica certificada FIRMACERT (eIDAS)
Alto volumen
Pack Agencia Plus
5+ operaciones al mes o varias oficinas
110 €/contrato
60 contratos/año · 6600 € total
Ahorras 24 % vs retail (145 €)
- ✓60 contratos profesionales al año
- ✓110 €/contrato (IVA incl.)
- ✓Entrega en 4–5 horas laborables
- ✓Firma electrónica certificada FIRMACERT (eIDAS)
Sin compromiso
Autónomos y prueba
Contrato suelto
Sin pack anual. Compra solo cuando lo necesites: arras, alquiler LAU, temporada…
110 €/contrato
Pago único · sin suscripción
Ahorras 24 % vs precio público (145 €)
- ✓4–5 h de entrega
- ✓FirmaCert eIDAS incluida
- ✓6 tipos de contrato disponibles
- ✓Ideal para probar antes del pack
Casos reales
Agencias palmesanas con picos estacionales
De contrato suelto en temporada alta a pack anual con cola prioritaria — operativa en Palma y Calvià.
Mediterráneo Homes · Palma
Palma · 5–8 contratos/mes
110 €
contrato suelto hasta activar pack
“En Palma y Calvià la temporada y el LAU conviven en la misma cartera. Empezamos con contratos sueltos en temporada alta y hoy tenemos pack anual con cola prioritaria.”
Gerente de alquileres · Palma · Calvià
Temporada y LAU diferenciados en Baleares
Cada contrato refleja si el arrendamiento es LAU de vivienda habitual o temporada con causa real — sin plantillas copiadas de la península.
- Contrato de arras penitenciales
- Contrato de arras confirmatorias
- Contrato de alquiler LAU (vivienda)
- Contrato de reserva de compra
- Contrato de reserva de alquiler
- Contrato de compraventa
- Contrato de alquiler de habitación
- Contrato de local comercial
- Contrato de garaje o trastero
- Revisión + corrección de contrato
Comparativa rápida
Particular (sin pack)145 € · 48 h
Agencia con pack110–113 € · 4–5 h
FirmaCert eIDASIncluida
Cómo funciona
El mismo flujo que ya usan los particulares: compra, documentación, panel del gestor y entrega. Con pack activo, tu operación entra en cola prioritaria.
01
Contrata el pack o un contrato
La agencia elige el pack anual o solicita un contrato concreto al precio de pack (110–113 €). Pago online seguro.
02
Envía la documentación
Subes datos de las partes, inmueble y documentos en el panel de cliente — el mismo flujo que usan los particulares.
03
Llega al panel del gestor
Tras el pago, el pedido y la documentación aparecen en el panel de administración de Inmonest para asignación.
04
Redacción profesional
Un gestor inmobiliario redacta el contrato personalizado con cláusulas adaptadas a la operación.
05
Entrega en 4–5 horas
Recibes el PDF firmable con firma electrónica certificada FIRMACERT en tu panel y por email, listo para las partes.
Panel de gestoría
El mismo panel que usan tus clientes
Tras contratar, la agencia accede al portal de gestoría: sube documentación, sigue el expediente en tiempo real y descarga el PDF firmable. Explora las secciones del panel.
inmonest.com/mi-cuenta/contratos
REF. A1B2C3D4En elaboración
Contrato de alquiler LAU
Documentación · Paso 2 de 4 · Agencia Sol Mar
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Pago recibido
27 ago
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Documentación
En curso
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En elaboración
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Entregado
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Plazo estimado
4–5 h laborables
Desde recepción de documentación
Fecha de pago
27 ago 2026
Valencia · 110 €
Actividad reciente
D
Nota simple registral subida y en revisión
29 ago, 10:24
S
Expediente en fase de documentación (paso 2 de 4)
28 ago, 09:15
P
Pago confirmado — tarifa agencia 110 €
27 ago, 16:42
Vista interactiva con datos ficticios. Tu panel real se activa al contratar un pack o contrato.
01
Expediente trazable
Timeline con cada hito del contrato
02
Documentos seguros
Subida por rol: arrendador, inquilino, inmueble
03
Contratos PDF
Descarga cuando el gestor entrega
04
Firma FIRMACERT
Firma electrónica certificada incluida
Incluido en todos nuestros servicios
Firma electrónica avanzada con FIRMACERT
En Inmonest utilizamos FIRMACERT, plataforma de firma electrónica avanzada conforme al reglamento europeo eIDAS (Art. 26). Tus contratos, arras y documentación se firman de forma segura, con validez legal plena y sin desplazamientos innecesarios.
La firma digital va incluida en el servicio — no pagas extra por agilizar tus trámites.
Preguntas frecuentes
Activa tu pack
Te contactamos en 24 h para verificar tu agencia y activar el pack con acceso al panel.
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