Agencia Costa del Sol
Costa Inmobiliaria Málaga y similares
Pack Agencia Plus para 6+ contratos/mes entre capital y costa. Temporada + LAU + arras en un gestor.
Contratos para agencias · Málaga
LAU y temporada para agencias en Málaga y la Costa del Sol
Contratos B2B para agencias que operan con propietarios residentes y no residentes en Málaga capital, Torremolinos, Fuengirola y Costa del Sol.
Alquiler por temporadaPropietarios no residentesLAU vivienda habitualCosta del Sol
Agencias en Málaga que confían en Inmonest
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Serveis immobiliaris
Assessors immobiliarisMercado inmobiliario · Andalucía · Costa del Sol
Costa del Sol: residentes, teletrabajadores y segunda residencia
Málaga y la Costa del Sol combinan alquiler LAU para residentes, contratos de temporada para teletrabajadores y operaciones con propietarios no residentes. Las agencias malagueñas necesitan distinguir bien cada causa de arrendamiento.
Desafío local
Confundir alquiler LAU con temporada en operaciones de 6–11 meses es uno de los errores más frecuentes en Torremolinos y Fuengirola — y genera reclamaciones costosas.
Operativa habitual: 5–9 operaciones al mes (temporada + LAU + arras)
Perfil de agencia en Málaga
Agencias en Málaga capital con cartera mixta, oficinas en Torremolinos orientadas a temporada y autónomos que gestionan segundas residencias de propietarios europeos.
Zonas y operativa en Málaga
- Centro · Teatinos — LAU para residentes y familias universitarias. Operativa estable todo el año, distinta de la costa.
- Torremolinos · Fuengirola — Temporada 6–11 meses para teletrabajadores y propietarios no residentes. Error frecuente: LAU mal aplicado.
- Marbella · Estepona — Segunda residencia y compradores internacionales: arras con plazos ampliados y cláusulas NIE pendiente.
- Ronda · interior — Venta entre particulares local: arras penitenciales sin operativa turística.
A quién ayudamos en Málaga
Agencias, autónomos, APIs y particulares con operativa local
Autónomo
Autónomo que gestiona pisos de propietarios europeos
Propietario no residente en UK o Alemania: contrato en español, comunicación con gestor en castellano.
Particular
Propietario residente en Teatinos
LAU anual habitual — distinto del teletrabajador en Torremolinos que necesita temporada.
Freelance
Mediador entre particulares en Marbella
Acompañas compra sin ser agencia: revisión de arras antes de señal internacional.
Soporte B2B · Málaga
Ayuda B2B en Málaga y Costa del Sol
La Costa del Sol mezcla residentes, no residentes y teletrabajadores. No es un solo mercado: Teatinos ≠ Torremolinos ≠ Marbella.
Temporada vs LAU vs no residente
Cada operación con la figura jurídica correcta — clave en Fuengirola y Torremolinos.
Arras con comprador extranjero
Plazos NIE y financiación internacional en cláusulas suspensivas.
Normativa VFT orientativa
Si la operación toca alquiler turístico, te indicamos qué revisar (sin tramitar licencia).
Contratos más demandados en Málaga
~38 % del volumen B2B
Alquiler por temporada
Causa de temporalidad bien fundada para estancias de trabajo, reforma o estudios — clave en Costa del Sol.
~35 % del volumen B2B
Alquiler LAU vivienda
Vivienda habitual para residentes en Málaga capital, Teatinos y zonas consolidadas.
~18 % del volumen B2B
Arras penitenciales
Compraventa entre particulares con propietarios residentes y no residentes.
Para APIs, autónomos y empresas inmobiliarias
Gestoría B2B con tarifa profesional, panel de seguimiento y firma electrónica certificada. Elige pack anual o contrato suelto sin compromiso.
🏛️
APIs y agentes colegiados
Contratos LAU, arras y compraventa con validez legal, FirmaCert eIDAS y entrega en 4–5 h. Sin plantillas genéricas.
👤
Autónomos inmobiliarios
Sin pack anual obligatorio: contrato suelto a 110 € o pack Agente (12/año). Ideal si haces 1–2 operaciones al mes.
🏢
Agencias y franquicias
Packs de 36–60 contratos, usuarios múltiples, cola prioritaria y gestor de cuenta. Tecnocasa, Inmo Sants y más ya operan con nosotros.
Tarifas B2B para agencias malagueñas
Pack Agencia Plus recomendado para oficinas con 6+ contratos/mes entre Málaga capital y primera línea de costa.
Agentes independientes
Pack Agente
1–2 operaciones al mes (arras, alquiler o reserva)
113 €/contrato
12 contratos/año · 1356 € total
Ahorras 22 % vs retail (145 €)
- ✓12 contratos profesionales al año
- ✓113 €/contrato (IVA incl.)
- ✓Entrega en 4–5 horas laborables
- ✓Firma electrónica certificada FIRMACERT (eIDAS)
Recomendado
Inmobiliarias activas
Pack Agencia
3–4 operaciones al mes entre venta y alquiler
110 €/contrato
36 contratos/año · 3960 € total
Ahorras 24 % vs retail (145 €)
- ✓36 contratos profesionales al año
- ✓110 €/contrato (IVA incl.)
- ✓Entrega en 4–5 horas laborables
- ✓Firma electrónica certificada FIRMACERT (eIDAS)
Alto volumen
Pack Agencia Plus
5+ operaciones al mes o varias oficinas
110 €/contrato
60 contratos/año · 6600 € total
Ahorras 24 % vs retail (145 €)
- ✓60 contratos profesionales al año
- ✓110 €/contrato (IVA incl.)
- ✓Entrega en 4–5 horas laborables
- ✓Firma electrónica certificada FIRMACERT (eIDAS)
Sin compromiso
Autónomos y prueba
Contrato suelto
Sin pack anual. Compra solo cuando lo necesites: arras, alquiler LAU, temporada…
110 €/contrato
Pago único · sin suscripción
Ahorras 24 % vs precio público (145 €)
- ✓4–5 h de entrega
- ✓FirmaCert eIDAS incluida
- ✓6 tipos de contrato disponibles
- ✓Ideal para probar antes del pack
Casos reales
Agencias de la Costa del Sol con cartera mixta
Temporada, LAU y arras en un solo panel — sin mezclar causas de arrendamiento entre operaciones.
Costa Inmobiliaria Málaga
Málaga · 6–9 contratos/mes
65 %
de contratos son temporada o LAU corta
Pack Agencia Plus
“En la Costa del Sol mezclamos propietarios residentes y no residentes. Necesitábamos contratos de temporada con causa bien redactada — no plantillas de interior.”
Directora de operaciones · Málaga capital · Torremolinos
Temporada y LAU diferenciados para la Costa del Sol
No reutilizamos plantillas de interior: cada contrato refleja si el inquilino es residente, teletrabajador temporal o comprador entre particulares con domicilio fiscal fuera de España.
- Contrato de arras penitenciales
- Contrato de arras confirmatorias
- Contrato de alquiler LAU (vivienda)
- Contrato de reserva de compra
- Contrato de reserva de alquiler
- Contrato de compraventa
- Contrato de alquiler de habitación
- Contrato de local comercial
- Contrato de garaje o trastero
- Revisión + corrección de contrato
Comparativa rápida
Particular (sin pack)145 € · 48 h
Agencia con pack110–113 € · 4–5 h
FirmaCert eIDASIncluida
Cómo funciona
El mismo flujo que ya usan los particulares: compra, documentación, panel del gestor y entrega. Con pack activo, tu operación entra en cola prioritaria.
01
Contrata el pack o un contrato
La agencia elige el pack anual o solicita un contrato concreto al precio de pack (110–113 €). Pago online seguro.
02
Envía la documentación
Subes datos de las partes, inmueble y documentos en el panel de cliente — el mismo flujo que usan los particulares.
03
Llega al panel del gestor
Tras el pago, el pedido y la documentación aparecen en el panel de administración de Inmonest para asignación.
04
Redacción profesional
Un gestor inmobiliario redacta el contrato personalizado con cláusulas adaptadas a la operación.
05
Entrega en 4–5 horas
Recibes el PDF firmable con firma electrónica certificada FIRMACERT en tu panel y por email, listo para las partes.
Panel de gestoría
El mismo panel que usan tus clientes
Tras contratar, la agencia accede al portal de gestoría: sube documentación, sigue el expediente en tiempo real y descarga el PDF firmable. Explora las secciones del panel.
inmonest.com/mi-cuenta/contratos
REF. A1B2C3D4En elaboración
Contrato de alquiler LAU
Documentación · Paso 2 de 4 · Agencia Sol Mar
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Pago recibido
27 ago
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Documentación
En curso
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En elaboración
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Entregado
—
Plazo estimado
4–5 h laborables
Desde recepción de documentación
Fecha de pago
27 ago 2026
Valencia · 110 €
Actividad reciente
D
Nota simple registral subida y en revisión
29 ago, 10:24
S
Expediente en fase de documentación (paso 2 de 4)
28 ago, 09:15
P
Pago confirmado — tarifa agencia 110 €
27 ago, 16:42
Vista interactiva con datos ficticios. Tu panel real se activa al contratar un pack o contrato.
01
Expediente trazable
Timeline con cada hito del contrato
02
Documentos seguros
Subida por rol: arrendador, inquilino, inmueble
03
Contratos PDF
Descarga cuando el gestor entrega
04
Firma FIRMACERT
Firma electrónica certificada incluida
Incluido en todos nuestros servicios
Firma electrónica avanzada con FIRMACERT
En Inmonest utilizamos FIRMACERT, plataforma de firma electrónica avanzada conforme al reglamento europeo eIDAS (Art. 26). Tus contratos, arras y documentación se firman de forma segura, con validez legal plena y sin desplazamientos innecesarios.
La firma digital va incluida en el servicio — no pagas extra por agilizar tus trámites.
Preguntas frecuentes
Activa tu pack
Te contactamos en 24 h para verificar tu agencia y activar el pack con acceso al panel.
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