Agencia familiar
Inmobiliaria en Triana con 5–7 contratos/mes
Arras penitenciales express y LAU andaluz. Pack Agencia cuando confirmas volumen en Nervión y Triana.
Contratos para agencias · Sevilla
Arras y alquiler LAU para agencias en Sevilla — entrega el mismo día de la visita
Gestoría B2B para agencias en Sevilla capital, Triana, Nervión y área metropolitana. Especialistas en arras entre particulares y LAU con normativa andaluza.
Arras penitenciales expressLAU AndalucíaTriana · Nervión · Los Remedios110 € tarifa agencia
Agencias en Sevilla que confían en Inmonest
NUEVA HABITAT
infoPISOS
Mercado inmobiliario · Andalucía
Sevilla: compraventa entre particulares y alquiler LAU
Sevilla mantiene un mercado muy activo de compraventa entre particulares mediada por agencias de barrio. En Triana, Nervión y Los Remedios es habitual formalizar arras en la misma semana de la visita, mientras el alquiler LAU crece en zonas bien comunicadas con metro.
Desafío local
Muchas agencias sevillanas pierden operaciones porque el abogado externo tarda 2–3 días en devolver el borrador de arras. El comprador visita otro piso y la señal nunca se firma.
Operativa habitual: 4–7 operaciones al mes (arras + alquiler LAU)
Perfil de agencia en Sevilla
Agencias familiares en Triana con 5–7 operaciones/mes, autónomos en Nervión que combinan venta y alquiler, y franquicias en Sevilla Este con foco en arras penitenciales.
Zonas y operativa en Sevilla
- Triana · Los Remedios — Agencias familiares con arras el mismo día de la visita. Compraventa entre particulares muy mediada — Inmobiliaria Triana Centro tipo.
- Nervión · Sevilla Este — LAU en zonas bien comunicadas con metro. Mix venta-alquiler en franquicias del este.
- Macarena · Centro — Edificios históricos: arras con checklist comunidad e ITE en rehabilitaciones.
- Dos Hermanas · Alcalá — Área metropolitana: LAU familiar a precio moderado y arras en promociones recientes.
A quién ayudamos en Sevilla
Agencias, autónomos, APIs y particulares con operativa local
Autónomo
Autónomo inmobiliario en Sevilla Este
Combinas venta y alquiler: 110 €/suelto, entrega 4–5 h, sin esperar al abogado de turno.
Franquicia
Franquicia en Nervión orientada a arras
Externalizas redacción y liberas comerciales para captación en Los Remedios.
Particular vendedor
Vendedor particular en Macarena sin agencia
Comprador encontrado en portal: redactamos arras neutras para ambas partes.
Soporte B2B · Sevilla
Cómo ayudamos en el mercado sevillano
En Sevilla el cuello de botella es el abogado externo que tarda 2–3 días. Mientras tanto el comprador firma arras con otra agencia de Triana.
Arras el día de la visita
Panel B2B + documentación completa = PDF con FirmaCert en 4–5 h.
LAU adaptado a Andalucía
Fianza, actualización y garantías según operativa sevillana — no plantilla de Catalunya.
Autónomos y agencias pequeñas
Misma tarifa B2B sin exigir pack anual el primer mes.
Contratos más demandados en Sevilla
~48 % del volumen B2B
Arras penitenciales
Señal en compraventa entre particulares — operación estrella en Triana, Nervión y Los Remedios.
~35 % del volumen B2B
Alquiler LAU vivienda
Contratos para vivienda habitual con referencia a normativa andaluza y cláusulas de fianza habituales en Sevilla.
~10 % del volumen B2B
Compraventa entre particulares
Documento completo cuando la agencia cierra venta sin arras previas.
Para APIs, autónomos y empresas inmobiliarias
Gestoría B2B con tarifa profesional, panel de seguimiento y firma electrónica certificada. Elige pack anual o contrato suelto sin compromiso.
🏛️
APIs y agentes colegiados
Contratos LAU, arras y compraventa con validez legal, FirmaCert eIDAS y entrega en 4–5 h. Sin plantillas genéricas.
👤
Autónomos inmobiliarios
Sin pack anual obligatorio: contrato suelto a 110 € o pack Agente (12/año). Ideal si haces 1–2 operaciones al mes.
🏢
Agencias y franquicias
Packs de 36–60 contratos, usuarios múltiples, cola prioritaria y gestor de cuenta. Tecnocasa, Inmo Sants y más ya operan con nosotros.
Packs B2B para agencias sevillanas
Desde contrato suelto en arras hasta Pack Agencia para oficinas con 5+ operaciones mensuales en capital y área metropolitana.
Agentes independientes
Pack Agente
1–2 operaciones al mes (arras, alquiler o reserva)
113 €/contrato
12 contratos/año · 1356 € total
Ahorras 22 % vs retail (145 €)
- ✓12 contratos profesionales al año
- ✓113 €/contrato (IVA incl.)
- ✓Entrega en 4–5 horas laborables
- ✓Firma electrónica certificada FIRMACERT (eIDAS)
Recomendado
Inmobiliarias activas
Pack Agencia
3–4 operaciones al mes entre venta y alquiler
110 €/contrato
36 contratos/año · 3960 € total
Ahorras 24 % vs retail (145 €)
- ✓36 contratos profesionales al año
- ✓110 €/contrato (IVA incl.)
- ✓Entrega en 4–5 horas laborables
- ✓Firma electrónica certificada FIRMACERT (eIDAS)
Alto volumen
Pack Agencia Plus
5+ operaciones al mes o varias oficinas
110 €/contrato
60 contratos/año · 6600 € total
Ahorras 24 % vs retail (145 €)
- ✓60 contratos profesionales al año
- ✓110 €/contrato (IVA incl.)
- ✓Entrega en 4–5 horas laborables
- ✓Firma electrónica certificada FIRMACERT (eIDAS)
Sin compromiso
Autónomos y prueba
Contrato suelto
Sin pack anual. Compra solo cuando lo necesites: arras, alquiler LAU, temporada…
110 €/contrato
Pago único · sin suscripción
Ahorras 24 % vs precio público (145 €)
- ✓4–5 h de entrega
- ✓FirmaCert eIDAS incluida
- ✓6 tipos de contrato disponibles
- ✓Ideal para probar antes del pack
Casos reales
Agencias de Triana que cierran arras el mismo día
Operativa real en barrios sevillanos donde la velocidad del contrato decide si la operación sigue adelante.
Inmobiliaria Triana Centro
Sevilla · 5–7 contratos/mes
4–5 h
entrega media en arras y LAU
Pack Agencia
“En Triana y Nervión cerramos arras el mismo día de la visita. Antes esperábamos al abogado de turno; ahora subimos datos al panel y tenemos PDF con FirmaCert antes de cenar.”
Gerente de agencia · Triana · Nervión
Arras andaluzas y LAU sin plantillas de otras comunidades
Redactamos pensando en la operativa sevillana: arras rápidas entre particulares, LAU en zonas de alta demanda de alquiler y cláusulas adaptadas a Andalucía.
- Contrato de arras penitenciales
- Contrato de arras confirmatorias
- Contrato de alquiler LAU (vivienda)
- Contrato de reserva de compra
- Contrato de reserva de alquiler
- Contrato de compraventa
- Contrato de alquiler de habitación
- Contrato de local comercial
- Contrato de garaje o trastero
- Revisión + corrección de contrato
Comparativa rápida
Particular (sin pack)145 € · 48 h
Agencia con pack110–113 € · 4–5 h
FirmaCert eIDASIncluida
Cómo funciona
El mismo flujo que ya usan los particulares: compra, documentación, panel del gestor y entrega. Con pack activo, tu operación entra en cola prioritaria.
01
Contrata el pack o un contrato
La agencia elige el pack anual o solicita un contrato concreto al precio de pack (110–113 €). Pago online seguro.
02
Envía la documentación
Subes datos de las partes, inmueble y documentos en el panel de cliente — el mismo flujo que usan los particulares.
03
Llega al panel del gestor
Tras el pago, el pedido y la documentación aparecen en el panel de administración de Inmonest para asignación.
04
Redacción profesional
Un gestor inmobiliario redacta el contrato personalizado con cláusulas adaptadas a la operación.
05
Entrega en 4–5 horas
Recibes el PDF firmable con firma electrónica certificada FIRMACERT en tu panel y por email, listo para las partes.
Panel de gestoría
El mismo panel que usan tus clientes
Tras contratar, la agencia accede al portal de gestoría: sube documentación, sigue el expediente en tiempo real y descarga el PDF firmable. Explora las secciones del panel.
inmonest.com/mi-cuenta/contratos
Resumen del expediente
Hola, Carlos
Contrato de alquiler LAU · Valencia
Progreso
45%
Documentos
3/5
Plazo
4–5 h laborables
Tu gestor
Daniel Hernández
Gestor inmobiliario · Compras entre particulares
Revisando cláusulas LAU · Valencia
Próximo paso
Sube el certificado energético del piso o envíalo a info@inmonest.com para que el gestor pueda cerrar el LAU e incorporar la fianza al texto.
Vista interactiva con datos ficticios. Tu panel real se activa al contratar un pack o contrato.
01
Expediente trazable
Timeline con cada hito del contrato
02
Documentos seguros
Subida por rol: arrendador, inquilino, inmueble
03
Contratos PDF
Descarga cuando el gestor entrega
04
Firma FIRMACERT
Firma electrónica certificada incluida
Incluido en todos nuestros servicios
Firma electrónica avanzada con FIRMACERT
En Inmonest utilizamos FIRMACERT, plataforma de firma electrónica avanzada conforme al reglamento europeo eIDAS (Art. 26). Tus contratos, arras y documentación se firman de forma segura, con validez legal plena y sin desplazamientos innecesarios.
La firma digital va incluida en el servicio — no pagas extra por agilizar tus trámites.
Preguntas frecuentes
Activa tu pack
Te contactamos en 24 h para verificar tu agencia y activar el pack con acceso al panel.
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